ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Евграфовой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Марцин А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуваткина Владимира Владимировича к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску Чуваткина Владимира Владимировича к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя.
До рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения судом производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд утверждает данное мировое соглашение, так как оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, также в случае отказа истца от иска.
Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Чуваткиным Владимиром Владимировичем в лице представителя Фатуллаевой И.Ф. и АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» в лице генерального директора Ланцова С.Н. по гражданскому делу по иску Сальниковой Валентины Владимировны к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 153.1, 153.7-153.11 ГПК РФ по делу № 2-1919/2026 в целях устранения по взаимному согласию Сторон, явившегося причиной подачи Истцом искового заявления в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с требованиями взыскать: 170 608,18 руб. в счет возмещения расходов, необходимых для устранения строительных недостатков в квартире, расположенной по адресу г. <адрес>; 10 000 руб. в счет компенсации морального вреда.
2. В целях прекращения судебного спора по требованиям, указанным в п. 1 настоящего соглашения, а также не указанным в п. 1 настоящего соглашения, но связанным с ним (требование о взыскании неустойки за просрочку удовлетворения требований Истца об устранении недостатков, о возмещении расходов на устранение недостатков, о взыскании судебных расходов), Ответчик обязуется выплатить Истцу 195 030 (Сто девяносто пять тысяч тридцать) руб. 72 коп., в том числе:
2.1. 150 030 (Сто пятьдесят тысяч тридцать) руб. 72 коп. - компенсация расходов на устранение строительных недостатков (недостатки, возникшие до передачи Объекта или по причинам, возникшим до передачи Объекта Участнику долевого строительства) в квартире, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, - зафиксированных в зафиксированных в претензиях Истца, Техническом заключении специалиста №10.01.26-01 от 11.01.2026, исковом заявлении по настоящему делу, а также иных указанных в ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (размер расходов на устранение недостатков определен сторонами с учетом требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ);
2.2. 25 000 (Двадцать пять тысяч) руб. 00 коп. - возмещение судебных расходов на проведение досудебной экспертизы;
2.3. 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. - возмещение судебных расходов по оплате юридических услуг;
2.4. 5 000 (Пять тысяч) руб. 00 коп. – компенсация морального вреда.
3. Истец отказывается от остальных исковых требований, предъявленных в рамках настоящего дела и указанных в п. 1 настоящего соглашения.
4. Досудебные и судебные расходы Сторон, не указанные в настоящем соглашении и связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
5. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего соглашения, Ответчик перечисляет Истцу в течение 10 дней после утверждения судом настоящего Соглашения, по следующим реквизитам:
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
6. Стороны подтверждают, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон, а также третьих лиц и не противоречит закону.
7. Правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Истец также понимает, что в стоимость возмещения расходов на устранение недостатков (п.2.1. настоящего соглашения) с учетом положений п. 4 ст. 10 ФЗ-214 включается стоимость устранения недостатков (как указанных в Техническом заключении специалиста №10.01.26-01 от 11.01.2026, так и тех которые могут быть выявлены Истцом в последующем), вызванных нарушением Ответчиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав квартиры элементов отделки, изделий и оборудования (в том числе оконные и дверные конструкции).
8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству Истца.
9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для Истца, Ответчика и Суда.
Производство по гражданскому делу по иску Чуваткина Владимира Владимировича к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Ю. Евграфова