ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является комната № в общежитии <адрес> в г. Екатеринбурге.
Данное жилое помещение было предоставлено <ФИО>2, а также членам ее семьи: <ФИО>6 (муж), <ФИО>7 (дочь), истцу <ФИО>3 (дочь), в период работы <ФИО>2 в ОАО «Уралэнергострой».
На регистрационном учете по спорной квартире состоит истец <ФИО>3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также третье лицо <ФИО>7 с ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение было предоставлено ее семье в период работы родителей в ОАО «Уралэнергострой», которому на тот период принадлежало общежитие.
С момента вселения истец и ее семья непрерывно пользовалась комнатой. ДД.ММ.ГГГГ умер отец <ФИО>6, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать <ФИО>2 По настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает найм жилья и коммунальные услуги, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя. Вместе с тем, в связи с отсутствием ордера, истец не может заключить договор социального найма в отношении спорной комнаты.
В связи с изложенным, истец <ФИО>3 просит признать за ней право пользования на комнату № в общежитии <адрес> в г. Екатеринбурге на условиях договора социального найма.
Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении требований в свое отсутствие. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представители ответчиков Администрации <адрес> г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга, извещенные надлежащим образом и в срок, в судебное заседание явку не обеспечили, причины неявки суду не сообщили.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 7 Федерального закона № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно пункту 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу положений статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
По смыслу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностью собственника жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченного им лица (наймодателя) по договору социального найма жилого помещения является передача гражданину (нанимателю) жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Верховный Суд Российской Федерации в обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и ДД.ММ.ГГГГ, разъяснил, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применим правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - это комната в общежитии, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, общ. (комн. 28).
Комната была предоставлена <ФИО>2, а также членам ее семьи: <ФИО>6 (муж), <ФИО>7 (дочь), истцу <ФИО>3 (дочь), в период работы <ФИО>2 в ОАО «Уралэнергострой».
ДД.ММ.ГГГГ умер <ФИО>6, ДД.ММ.ГГГГ умерла <ФИО>2
На регистрационном учете по спорной квартире состоит истец <ФИО>3 с ДД.ММ.ГГГГ, а также третье лицо <ФИО>7 с ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в собственность муниципального образования «<адрес>» жилых помещений государственного жилищного фонда, используемых в качестве общежития, встроенно-пристроенных нежилых помещений, сооружений внешнего благоустройства, расположенных в <адрес>, от ОАО «Уралэнергострой», многоквартирный <адрес>, исключен из числа общежитий.
Истец обращался в Администрацию <адрес> г. Екатеринбурга с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, изменение договора социального найма жилого помещения и его расторжение», с целью оформления договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. Вместе с тем, истцу было отказано в предоставлении указанной муниципальной услуги, в связи с непредставлением документов, являющихся основанием для вселения в общежитие (путевка, ордер, направление).
Истец был вселен нанимателем в спорное жилое помещение, которым он пользуется на протяжении длительного времени, он зарегистрирован в нем по месту жительства, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги.
На основании вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке на условиях договора социального найма, поскольку он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Иного жилого помещения истец по договору социального найма в собственности не имеет.
Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о возникновении у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в связи с чем, исковые требования о признании за <ФИО>3 право пользования комнатой № в общежитии <адрес> в г. Екатеринбурге на условиях договора социального найма – подлежат удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для заключения с <ФИО>3 договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.
Иных требований, либо требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>3 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации <адрес> г. Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.
Признать за <ФИО>3 право пользования комнатой № в общежитии <адрес> в г. Екатеринбурге на условиях договора социального найма.
Данное решение суда является основанием для заключения с <ФИО>3 договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья