РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Екатеринбург 12.08.2026
Верх-Исетский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Семерневой К.А., при секретаре Николаевой Т.Е.
с участием истца и его представителя рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования установил:
<ФИО>2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга, в котором просила: включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № (строительный номер Ве 9657), общей площадью 18, 7 кв.м., (помещения №, 20 по поэтажному плану), расположенный по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>; признать за <ФИО>1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный гаражный бокс; признать за истцом право собственности на гаражный бокс в порядке наследования по закону после смерти <ФИО>1
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>4, <ФИО>1 и Застройщиком АООТ «Верх-Исетский Металлургический завод» был заключен договор № о долевом участии в жилищном строительстве в отношении строительства жилого дома по <адрес> условиям договора, приобретается квартира общей площадью 110 кв.м.
Дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ Застройщик обязуется дополнительно построить и передать в собственность 1 гаражный бокс.
Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена замена застройщика на ЗАО АСЦ «Правобережный».
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ с соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено обязательство ЗАО АСЦ «Правобережный» построить и переждать в собственность 1 гаражный бокс в данном ЖК.
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена замена лица на стороне участника долевого строительства по дополнительному соглашению № к договору « 612 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно участник <ФИО>4 выходит из состава и передает свои права на гаражный бокс <ФИО>1
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: <адрес>, а участнику выделен гаражный бокс №.
ДД.ММ.ГГГГ квартира передана застройщиком. Право собственности зарегистрировано.
Актом приемом-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО АСЦ «Правобережный» передало бокс № <ФИО>1 Финансовые обязательства <ФИО>1 перед ЗАО АСЦ «Правобережный» исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на гаражный бокс в законном порядке зарегистрировано не было.
До настоящего времени доли в праве общей собственности на указанный гаражный бокс за кем-либо ЕГРН не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть <ФИО>1
Наследниками <ФИО>1 являются его супруга – <ФИО>2, и дочь <ФИО>5 при этом дочь <ФИО>5 отказалась от наследства в пользу матери.
Учитывая изложенное, невозможность признания права собственности на гаражный бокс, истец и обратился в суд с настоящим иском.
Истец и его представитель, явившиеся в судебное заседание на удовлетворении требований настаивали, иск просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения стороны истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
На основании ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7);наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
П. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Установлено судом и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно поступившим в адрес суда материалам наследственного дела №, открытому нотариусом <ФИО>7 после смерти <ФИО>1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является его жена- <ФИО>2, также с заявлением об отказе от наследства в адрес нотариуса обратилась его дочь- <ФИО>5
Сведений о наличии у <ФИО>1 иных наследников на рассмотрение суду не представлено, судом не установлено.
Согласно материалам наследственного дела, в состав наследства вошло:
- ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Свердловская область, <адрес>, К/С «Протон», уч. 38 с КН №
- ? доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Свердловская область, г.о. Ревда, урочище Шумиха, уч. 56 с КН №
- квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, пр-т. Вагонострителей, <адрес> КН №
- нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, ГСК «Зенит», <адрес>, с КН №
- земельного участка, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, к.с. № Рыбак <адрес> уч. 23 с КН №
- 50% доли в уставном капитале ООО «Уралэкспоцентр- Евроазиатский выставочный холдинг»
- 50% доли в уставном капитале ООО «Институт выставочного дела»
- 50% доли в уставном капитале ООО ПТК «Мегасенс»
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в АО «БКС Банк» (№№, 40№, 40№, 40№, 40№, 40№)
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в ООО КБ «Ренессанс Кредит» (№№, 40№)
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в Банк ВТБ (ПАО) (№№, 40№, 40№, 40№, 40№, 40№)
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк (№№, 40№, 40№, 42№, 40№, 40№, 40№, 40№, 40№, 42№, 42№, 40№, 40№)
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Банк ПСБ» (№)
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Банк УРАЛСИБ» (№)
- права на денежные средства, с причитающимися процентами, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Совкомбанк» (№№, 40№, 40№)
- ? доли в праве собственности на автомобиль марки Опель Астра (А-Н/NВ), гос. рег.номер У365НТ96.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН в отношении нежилого помещения с КН № расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, право собственности не зарегистрировано.
Вместе с тем, из представленного в материалы дела акта приема-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО АСЦ «Правобережный», не опороченного кем-либо из лиц, следует, что передало бокс № <ФИО>1 Финансовые обязательства <ФИО>1 перед ЗАО АСЦ «Правобережный» исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на гаражный бокс в законном порядке зарегистрировано не было.
Сведений о том, что указанное имущество вошло в состав наследственной массы после смерти <ФИО>1 в материалах наследственного дела № не имеется, соответствующее свидетельство о праве на наследство на спорное имущество также не выдавалось.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд, с учетом отсутствия доказательств обратному, приходит к выводу, что в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью <ФИО>1, подлежало включению право собственности на нежилое помещение с КН №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>
Вступление во владение или управление наследственным имуществом, в том числе в виде несения бремени содержания в наследуемом имуществе на день открытия наследства, прямо предусмотрено п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 ППВС № в качестве действия, указывающего на фактическое принятие наследства.
Из совокупности представленных судом доказательств, судом установлено, что доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти своего мужа, являются доказанными.
Так, материалами дела (как письменными доказательствами, так и показаниями свидетеля, представителя истца) подтверждается, что в юридически значимый период (шесть месяцев после смерти наследодателя) истец обеспечивал сохранность наследственного имущества, нес бремя его содержания.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
То же отражено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Каких – либо допустимых и относимых (ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации) доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в ходе рассмотрения дела сторонами не представлено.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что доводы истца, указанные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства в установленной судом части.
Поскольку совокупностью исследованных доказательств по делу подтверждается, что <ФИО>2 в установленные законом сроки, одним из предусмотренных законом способом приняла наследство после смерти <ФИО>1 суд приходит к выводу, что истцом, в удовлетворенной судом части обоснованно заявлены требования о признании за ней права собственности на наследственное имущество-нежилое помещение с КН 66:41:0303027:323, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> <адрес> при этом суд также учитывает требования ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом суд не находит оснований для изложения в резолютивной части решения суда требований о признании за <ФИО>1 права на указанное нежилое помещение поскольку факты, имеющие юридическое значение не устанавливаются в отношении лиц, утративших правоспособность (смерть <ФИО>1).
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент атакой регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на право собственности на спорное наследственное имущество.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
руководствуясь ст. ст. 12, 196-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования <ФИО>2 к администрации г. Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на нежилое помещение с КН №, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес>
Признать за <ФИО>2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на нежилое помещение с КН №, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, пом. 14.
В удовлетворении оставшейся части требований <ФИО>2 отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья К.А. Семернева