ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Шумельной Е.И., при секретаре <ФИО>5, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску <ФИО>1 к Акционерному обществу Специализированный застройщик "Региональная Строительная Группа-Академическое" о возложении обязанности, взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску <ФИО>1 к Акционерному обществу Специализированный застройщик "Региональная Строительная Группа-Академическое" о возложении обязанности, взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление сторон об утверждении мирового соглашения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, просили мировое соглашение утвердить.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Стороны заключили мировое соглашение на условиях, изложенных в письменном тексте, представленном в материалы дела.
Согласно положениям ст. 39, 173, 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны наделены правом заключения мирового соглашения на любой стадии производства по гражданскому делу.
Невозможность утверждения мирового соглашения закон связывает с противоречием условий соглашения закону или нарушением прав и законных интересов других лиц.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано лично.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224 -225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО>1, в лице представителя <ФИО>2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>7, и Акционерным обществом Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа - Академическое», в лице Генерального директора <ФИО>3, действующего на основании Устава, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 153.1, 153.7-153.11 ГПК РФ по делу № в целях устранения по взаимному согласию Сторон спора, явившегося причиной подачи Истцом искового заявления в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с требованиями взыскать: 107 185 руб. 44 коп. в счет возмещения расходов, необходимых для устранения строительных недостатков в квартире, расположенной по адресу г. Екатеринбург, <адрес>; 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда; 35 000 руб. в качестве компенсации расходов на проведение досудебной экспертизы, а также возложении обязанности по устранению строительных недостатков, выраженных в промерзании, продувании ограждающих конструкций в помещении № в углу справа от ОК-1, взыскании судебной неустойки.
2. В целях прекращения судебного спора по требованиям, указанным в п. 1 настоящего соглашения, а также не указанным в п. 1 настоящего соглашения, но связанным с ним (требование о взыскании неустойки за просрочку удовлетворения требований Истца об устранении недостатков, о возмещении расходов на устранение недостатков), Ответчик обязуется выплатить Истцу 168 185 (Сто шестьдесят восемь тысяч сто восемьдесят пять) руб. 00 коп., в том числе:
2.1. 107 185 (Сто семь тысяч сто восемьдесят пять) руб. 00 коп. - компенсация расходов на устранение строительных недостатков (недостатки, возникшие до передачи Объекта или по причинам, возникшим до передачи Объекта Участнику долевого строительства) в квартире, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, - зафиксированных в претензии от ДД.ММ.ГГГГ, отчете специалиста <ФИО>6 №–260126 от ДД.ММ.ГГГГ, исковом заявлении, а также иных указанных в ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ (размер расходов на устранение недостатков определен сторонами с учетом требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ);
2.2. 10 000 (Десять тысяч) 00 коп. - в счет возмещения расходов, зафиксированных в отчете специалиста <ФИО>7 от ДД.ММ.ГГГГ, необходимых для устранения строительных недостатков, связанных с промерзанием, продуванием ограждающих конструкций в помещении № в углу справа от ОК-1 в квартире, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>;
2.3. 35 000 (тридцать пять тысяч) руб. 00 коп. - компенсация расходов Участника долевого строительства на проведение силами ИП <ФИО>8 строительной экспертизы (договор от ДД.ММ.ГГГГ №ПР-ДД.ММ.ГГГГ кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ);
2.3. 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. – компенсация расходов Участника долевого строительства на оказание юридических услуг (договор от ДД.ММ.ГГГГ №СД-ДД.ММ.ГГГГ, кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ, 08.14.2026 г.).;
2.4. 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. – компенсация морального вреда.
3. Истец отказывается от остальных исковых требований, предъявленных в рамках настоящего дела и указанных в п. 1 настоящего соглашения.
4. Досудебные и судебные расходы Сторон, не указанные в настоящем соглашении и связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
5. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего соглашения, Ответчик перечисляет Истцу в течение 10 дней после утверждения судом настоящего Соглашения, по следующим реквизитам:
Получатель: <ФИО>1
Номер счёта: 40№
Банк получателя: КЕМЕРОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8615 ПАО СБЕРБАНК
БИК: 043207612
Корр. счёт: 30№
6. Стороны подтверждают, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон, а также третьих лиц и не противоречит закону.
7. Правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Истец также понимает, что в стоимость возмещения расходов на устранение недостатков (п.2.1. настоящего соглашения) с учетом положений п. 4 ст. 10 ФЗ-214 включается стоимость устранения недостатков (как указанных в заключениях специалистов <ФИО>6 №–260126 от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>7 от ДД.ММ.ГГГГ, так и тех которые могут быть выявлены Истцом в последующем), вызванных нарушением Ответчиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав квартиры элементов отделки, изделий и оборудования (в том числе оконные и дверные конструкции).
Производство по гражданскому делу по иску <ФИО>1 к Акционерному обществу Специализированный застройщик "Региональная Строительная Группа-Академическое" о возложении обязанности, взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, прекратить.
Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.И. Шумельная