ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З., при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., с участием помощника прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Березовским Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является здание, общей площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, С/Т «Рябинка» (СНТ Рябинушка), участок 19.
Истец является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 15.01.2014. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 06.03.2015, никем не оспорено.
На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоят истец и ответчик.
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в обоснование указав следующее.
С 12.04.2022 в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруги собственника спорного помещения. В августе 2024 года ответчик съехал с принадлежащего истцу жилого помещения, забрал свои вещи. Дальнейшее местожительство ответчика истцу неизвестно, самостоятельно с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снимается. Истец в полном объеме несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В связи с изложенным, истец просит признать <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением, которое расположено по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, С/Т «Рябинка» (СНТ Рябинушка), участок 19, снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, суду пояснил, что между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак в 2022 году, в 2025 брак расторгнут, совместных детей нет. В августе 2024 года ответчик съехал с принадлежащего истцу жилого помещения, свои вещи забрал, с тех пор в доме не проживает. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, указавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец является собственником данного жилого помещения на основании договора дарения от 15.01.2014. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 06.03.2015, никем не оспорено.
На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоят истец и ответчик.
Также установлено, что, в период с 2022 по 2025 истец и ответчик состояли в браке.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что между сторонами прекращены семейные отношения, стороны не являются членами одной семьи, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрал свои вещи, при этом, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником данного объекта недвижимости.
Доказательств иному, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с действующим законодательством, но утратил это право, в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, при отсутствии между ними соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.
Действующее законодательство, а именно, Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания», «Правила регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства и месту пребывания», вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства напрямую связывает с разрешением вопроса о наличии или отсутствии права пользования у гражданина на данное жилое помещение.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, также подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
Судом принимается во внимание положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 рублей.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать <ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением, которое расположено по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, С/Т «Рябинка» (СНТ Рябинушка), участок 19.
Данное решение является основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета по жилому помещению, которое расположено по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, С/Т «Рябинка» (СНТ Рябинушка), участок 19.
Взыскать с <ФИО>2 в пользу <ФИО>3 государственную пошлину 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий