РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.04.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
Председательствующего судьи Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмелева Антона Анатольевича к Лебедевой Светлане Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Бушмелев А.А. обратился с иском к Лебедевой С.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение, квартира), без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование он указал, что является собственником квартиры, в ней зарегистрирована ответчик Лебедева С.В. (сожительницы с апреля 2016 года по 2023 год) и сын истца <ФИО>8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.
Кроме того, ссылался на то, что никакого соглашения о проживании ответчика между сторонами не достигнуто, никаких расходов по содержанию жилого помещения ответчик не производит. В 2023 году между сторонами пора возникла взаимная личная неприязнь.
Истец неоднократно обращался к Лебедевой С.В. о переезде в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую ответчику, что оставлено без удовлетворения.
В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что стороны вместе проживали в квартире в фактически брачных отношениях с 2016 года по 2023 год, имеют несовершеннолетнего совместного сына <ФИО>9 который также проживает в спорной квартире (у каждого имеется в распоряжении отдельная комната). Истец указал, что ответчик последние два года занимается своей личной жизнью, с чем он не намерен мериться. Кроме того, гиперопека ответчика как матери привела к плохому воспитанию сына, по мнению истца сын не умеет отстоять свою точку зрения, не приучен к мужской работе, нецензурно общается с матерью, поэтому полагает, что несовершеннолетнему сыну требуется проживать с отцом с целью правильного воспитания.
Ответчик в судебном заседании не оспаривала принадлежность жилого помещения истцу, прав на квартиру не заявляла, но просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением как минимум на год, а в идеале до совершеннолетия <ФИО>10 поскольку сыну в ДД.ММ.ГГГГ предстоит сдача ОГЭ, поступление в колледж, поэтому ему в любом случае требуется поддержка матери, в том числе материальная (в настоящее время ответчик оплачивает ежемесячно дополнительные занятия на общую сумму в среднем 25 000 руб.).
Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Квасова К.В. в заключении указала на обоснованность требований истца.
Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела, Бушмелев А.А. является собственником жилого помещении, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН.
В спорном жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Лебедева С.В., сын истца и ответчика <ФИО>11 ДД.ММ.ГГГГ г.р.– с ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца, данных в судебном заседании, что подтверждено ответчиком в процессе судебного разбирательства, стороны спора проживали вместе в квартире с 2016 года по 2023 год, брак не регистрировали. Имеют совместного несовершеннолетнего сына <ФИО>12
Судом установлено, что ответчик Лебедева С.В. сособственником или членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, иного суду не представлено.
Доводы стороны истца о том, что ответчик имя в собственности иное жилое помещение, может переехать туда с целью проживания, отклоняются судом, поскольку из имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лебедева С.В. являлась собственником жилого помещения (1/3 доли), расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время иного недвижимого имущества в собственности ответчика не имеется.
Вместе с тем, суд отмечает, что согласно ст.55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка. В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.
Согласно ст.55 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих).
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ст.61 Семейного кодекса РФ).
Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст.65 Семейного кодекса РФ).
Исходя из выше изложенного правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на то, что стороны по делу не состояли в зарегистрированном браке, однако они являются родителями несовершеннолетнего <ФИО>13 который проживает вместе с отцом и матерью в спорном жилом помещении.
При этом в 2016 году именно с согласия истца ответчик Лебедева С.В. была вселена в квартиру, на протяжении десяти лет проживает в ней, занимается воспитанием несовершеннолетнего сына, родительских прав не лишалась и не ограничивалась в них.
Суд исходит из того, что права ребенка и обязанности его родителей не зависят от того, был ли зарегистрирован брак между родителями этого ребенка, эти права и обязанности сохраняются и после раздельного проживания родителей, при этом лишение ребенка права пользования жилым помещением, принадлежащим одному из родителей, влечет нарушение прав ребенка. Раздельное проживание родителей ребенка не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний <ФИО>14 проживает в спорной квартире на законных основаниях, как сын истца (собственника жилого помещения), поскольку несовершеннолетний сын истца проживает в спорной квартире вместе с матерью (ответчиком), то Лебедева С.В., как мать несовершеннолетнего также не может быть лишена права проживания в спорной квартире.
При этом суд отмечает, что соответствующее право сохраняется у ответчика до совершеннолетия ребенка, именно поэтому суд удовлетворяет ходатайство Лебедевой С.В. о сохранении за ней право пользования жилым помещением до совершеннолетия сына <ФИО>15
Таким образом, оснований для удовлетворения иска о выселении ответчика, у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Бушмелева Антона Анатольевича – оставить без удовлетворения.
Ходатайство Лебедевой Светланы Владимировны- удовлетворить.
Сохранить за Лебедевой Светланой Владимировной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова