ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Семеновой М.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Евсельева А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сургута к Демянчук Н. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится комната, площадью 14 кв.м. в <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного между Администрацией <адрес> и ОАО «Сургутнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма № указанное жилое помещение предоставлено Казариновой Н.Н. и Демянчук Н.Г., которая зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В настоящее время ответчик Демянчук Н.Г. в спорном жилом помещении не проживает, со слов соседей уехала до 2022 года на Украину, связь с ней утеряна.
По вопросу оформления договора социального найма на указанное жилое помещение Демянчук Н.Г. в Администрацию <адрес> не обращалась, по сведениям единой базы ФГИС ЕГР ЗАГС умершей не значится.
По сведениям отдела социального обеспечения и назначения мер социальной поддержки, пособий, выплат в <адрес> КУ ХМАО-Югры «Агентство социального благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является получателем мер социальной поддержки.
Согласно сведениям БУ ХМАО-Югры «Геронтологический центр» от ДД.ММ.ГГГГ Демянчук Н.Г. не проживает. В соответствии с выпиской из ЕГРН, отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости у Демянчук Н.Г.
Ответчик не снимается с регистрационного учета, тем самым ограничивают их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просят признать Демянчук Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес> (комната, площадью 14 кв.м.).
Представитель истца, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, и подтверждено сведениями из ЕГРН, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится комната, площадью 14 кв.м., в <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного между Администрацией <адрес> и ОАО «Сургутнефтегаз» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора социального найма № указанное жилое помещение предоставлено Казариновой Н.Н. и Демянчук Н.Г., которая зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Демянчук Н.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из актов обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Демянчук Н.Г. в спорном жилом помещении не проживает, со слов соседей выехала из данного жилого помещения еще до 2022 года до СВО на Украину, лицевой счет закрыт, с ней связь не поддерживается.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Основания признания граждан утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся, в том числе, проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с