ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Чалой Е.В., при секретаре судебного заседания Лихацкой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» к ДжафА. А. <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, мотивировав требования тем, что истец является поставщиком коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, №, <адрес>, лицевой счёт на данное жилое помещение открыт на ДжафА. А.Г.о. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнил обязанность по оплате за предоставленные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 324,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 023,12 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.
Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного заседения не просил.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании ч. 2 ст. 153, ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СГМУП «Горводоканал» по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (п. 5, 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению собственникам помещения, расположенного по адресу, <адрес>, №, <адрес> предоставляются непосредственно СГМУП «ГВК» на основании договоров, содержащих положение о предоставлении коммунальных услуг, заключённых истцом с собственниками помещений в МКД в порядке, предусмотренном ч.6 ст. 157.2 ЖК РФ.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ДжафА. А.Г.о. приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, №, <адрес>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ -001/2026-6649910.
Лицевой счёт № на квартиру по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, пр-т.Мира, <адрес> открыт на имя ДжафА. А.Г.о.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчёту по лицевому счету № открытого на имя ДжафА. А.Г.о. имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 324,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 023,12 руб.
Суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он арифметически верен, произведен на основании сведений о фактически начисленных и оплаченных жилищно-коммунальных услугах и не противоречит требованиям закона. Ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, своих возражений по расчету, контррасчет, сведений об уплате задолженности суду не представил.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
Оснований для снижения размера неустойки, как явно несоразмерной нарушенному обязательству, суд не усматривает, поскольку размер неустойки не превышает размера задолженности, доказательств тяжелого материального положения или наличия иных исключительных обстоятельств ответчик не представил.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании задолженности и пени в размерах, заявленных истцом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» к ДжафА. А. <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения – удовлетворить.
Взыскать с ДжафА. А. <данные изъяты>, паспорт № №, в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал», ИНН №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 324,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 023,12 руб.
Взыскать с ДжафА. А. <данные изъяты>, паспорт № №, в пользу Сургутского городского муниципального унитарного предприятия «Горводоканал», ИНН № расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей и почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е.В. Чалая