РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.04.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой Ольги Анатольевны к Просвирову Евгению Германовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Халикова О.А. обратилась с иском к Просвирову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение).
В обоснование указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, в нем зарегистрирован ответчик Просвиров Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик не является членом семьи, не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и не ведет с истцом совместного хозяйства.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.
На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации.
В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что находилась с ответчиком в фактически брачных отношениях. В настоящее время отношения прекращены.
Прокурор полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела, Халикова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> о чем представлена выписка из ЕГРН.
Жилое помещение, квартира, передана в собственность Халиковой О.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Просвиров Е.Г.
Судом установлено, что ответчик Просвиров Е.Г. сособственником или членом семьи собственника квартиры не является, выехал из квартиры, по настоящее время в ней не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует.
Доказательств иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира находится в собственности истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик Просвиров Е.Г. утратил право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика Просвирова Е.Г. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Халиковой Ольги Анатольевны – удовлетворить.
Признать Просвирова Евгения Германовича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета Просвирова Евгения Германовича в указанном жилом помещении.
Взыскать с Просвирова Евгения Германовича в пользу Халиковой Ольги Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) судебные расходы в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова