ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления г. Екатеринбург 06.04.2026
Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области
Козлова Ю.Н., ознакомившись с исковым заявлением Калининой Татьяны Александровны, Позиновой Марии Александровны к Администрации г. Екатеринбурга об оспаривании размера возмещения за изымаемое жилое помещение, определении выкупной цены, взыскании денежных средств, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Калинина Т.А., Позинова М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Екатеринбурга об оспаривании размера возмещения за изымаемое жилое помещение, определении выкупной цены, взыскании денежных средств, судебных расходов.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
Как следует из представленных документов, юридический адрес ответчика находится по адресу: <адрес>. Данная территория не относится к подсудности Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга.
Кроме того, судом установлено, что требования истцов связаны с правом на изымаемое недвижимое имущество, в связи с чем, для данных требований действуют правила исключительной подсудности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
При этом исходя из содержания п. 2 Пленума Верховного Суда РФ в своем Постановлении N 10, Пленум ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе о признании права на недвижимое имущество прекращенным или неприобретенным, должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Местом нахождения объекта недвижимости является адрес: <адрес>, что относится к подсудности Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, в частности, если дело неподсудно данному суду.
Следовательно, истцы вправе обратиться с таким исковым заявлением в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга по правилам исключительной подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Калининой Татьяны Александровны, Позиновой Марии Александровны к Администрации г. Екатеринбурга об оспаривании размера возмещения за изымаемое жилое помещение, определении выкупной цены, взыскании денежных средств, судебных расходов, возвратить истцам со всеми приложенными документами.
Разъяснить истцам право на обращение с иском в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга по правилам исключительной подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Свердловский областной суд через суд, вынесший определение.
Судья Ю.Н. Козлова