ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 июня 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Новокшоновой М.И., при секретаре Колисниченко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берест Дарьи Андреевны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Центр» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Берест Д.А. обратилась с исковым заявлением к ООО СЗ «Центр» о защите прав потребителей.
До судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на согласованных в нем условиях. Просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, в частности, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение подписано представителем истца <ФИО>5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком ООО СЗ «Центр» в лице представителя <ФИО>3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Берест Дарьей Андреевной в лице представителя по доверенности <ФИО>5, ответчиком обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Центр» в лице представителя по доверенности <ФИО>3, по гражданскому делу по иску Берест Дарьи Андреевны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Центр» о защите прав потребителей на следующих условиях:
1.1. Ответчик обязуется компенсировать истцу расходы на устранение недостатков в светопрозрачных конструкциях согласно техническому заключению № 27/12/25-01 от 03.03.2026 в размере 80 996,18 (восемьдесят тысяч девятьсот девяносто шесть руб. 18 коп.). Кроме того, ответчик выплачивает истцу расходы по подготовке технического заключения № 27/12/25-01 от 03.03.2026 в размере 40 000,00 (сорок тысяч) руб. 00 коп. Совокупный размер указанных расходов составляет 120 996,18 (сто двадцать тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 18 коп.
1.2. Истец подтверждает, что недостатки, указанные в техническом заключении № 27/12/25-01 от 03.03.2026, которые являются причиной температурных аномалий, ограждающих железобетонных конструкции в <адрес> по адресу: Свердловская область, <адрес> устранены ответчиком, что подтверждается актом об устранении недостатков от 04.04.2026.
Стороны признают и соглашаются, что в связи с климатическими и сезонными условиями, фактическая эффективность и качество выполненных ответчиком работ по устранению промерзания могут быть достоверно проверены и оценены исключительно в отопительный (зимний) период года при наступлении устойчивых отрицательных температур наружного воздуха.
Период проверки качества выполненных работ устанавливается сторонами с 01.11.2026 по 30.12.2026. В указанный период истец при возникновении необходимости проверки качества выполненных ответчиком работ вправе пригласить ответчика для проведения тепловизионного обследования. Ответчик обязан провести такое обследование в согласованные сторонами сроки/дату.
Тепловизионное обследование проводится ответчиком по факту проверки при температуре наружного воздуха не выше минус 20 °C (при условии работы центрального отопления в квартире в штатном режиме). Наличие либо отсутствие недостатков, выявленных в ходе обследования, подлежат обязательной фиксации путем составления сторонами совместного Акта непосредственно в день обследования. В случае выявления тепловизионного обследования признаков промерзания, ответчик обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента составления акта приступить к устранению вновь выявленных недостатков.
Истец отказывается от всех требований, заявленных в исковом заявлении, а также от иных требований, вытекающих из существа заявленного иска, в полном объеме.
2. Ответчик обязуется выплатить денежные суммы, указанные в п. 1 настоящего мирового соглашения в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вступления настоящего мирового соглашения в силу, на расчетный счет истца <иные данные>
3. В случае нарушения ответчиком срока оплаты, предусмотренного пунктом 2 соглашения, истец имеет право обратиться в суд за выдачей исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего соглашения на всю согласованную в настоящем соглашении денежную сумму, за вычетом произведенных ответчиком оплат, если таковые осуществлялись.
4. Истец подтверждает отсутствие иных претензий, связанных с договором участия в долевом строительстве № 57-028 от 06.12.2023.
5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
7. Ответчик настоящим подтверждают, что данное мировое соглашение не является для него крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью, любые согласия (одобрения), если получение таковых необходимо в силу закона или учредительных документов на заключение настоящего мирового соглашения, ответчиком получены. Ответчик настоящим подтверждает, что на момент заключения соглашения отсутствуют какие-либо основания для признания настоящего соглашения недействительным, в том числе по основаниям, предусмотренным нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ.
8. Стороны договорились, что условия настоящего мирового соглашения и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению.
Производство по гражданскому делу по иску Берест Дарьи Андреевны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Центр» о защите прав потребителей прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья М.И. Новокшонова