РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.05.2026 Г.Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., при секретаре Мингалевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завырылиной Галины Викторовны к ООО «УК «Верх-Исетская» о возложении обязанности, взыскании денежных средств, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала следующее.
Завырылина Г.В. является общим долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>
В процессе рассмотрения гражданского дела по иску ООО «УК «Верх-Исетская» к Завырылиной Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик задавала представителю истца вопросы о природе возникновения долга, о предоставлении доказательств его наличия и оснований истребования его ООО «УК «Верх-Исетская». Вместе с тем, до настоящего времени ответы и документы не получены.
На основании изложенного, истец просила, с учетом уточнения требований, обязать ответчика предоставить информацию о том, на основании чего она стала должником перед ООО «УК «Верх-Исетская», акт приема-передачи между ЗАО «ООО «УК «Верх-Исетская» и ООО «УК «Верх-Исетская», протокол голосования собственников о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК «Верх-Исетская», сведения о подписании договора управления с истцом, реестр собственников подписавших договор управления с ООО «УК «Верх-Исетская», название платежного документа об оплате коммунальных услуг (с подписью и печатью), основания для выставления квитанций Единым расчетным центром, о лице, открывшем лицевой счет и основаниях его открытия, сведения о лице, ответственном за начисления платежей; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 499 000 руб. согласно ч.1 ст.10 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» и ч.2 ст24 Конституции РФ, штраф в размере 300 000 руб. за неисполнение лицензионных требований пп.36, 37 Постановления Правительства РФ № 416.
В судебном заседании истец Завырылина Г.В. поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК «Верх-Исетская» Нежданов Д.А. с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела, просил в иске истцу отказать.
Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении спора в свое отсутствие.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 37 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Оплата оказанных услуг (выполненных работ) производится посредством наличных или безналичных расчетов в соответствии с законодательством Российской Федерации. При использовании наличной формы расчетов оплата товаров (работ, услуг) потребителем производится в соответствии с указанием продавца (исполнителя) путем внесения наличных денежных средств продавцу (исполнителю), либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту (субагенту), осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу положений ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Договор управления многоквартирным домом является разновидностью договора об оказании услуг (ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации), основанием для заключения которого является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с указанным Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Частью 1 ст. 3 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее по тексту-Федеральный закон № 103-ФЗ) под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях данного Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 того же Федерального закона оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.
В силу положений ч.ч. 14, 15 ст. 4 Федерального закона № 103-ФЗ платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов. Платежный агент обязан сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета).
Прием платежей без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на специальный банковский счет, не допускается (ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 103-ФЗ).
Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Поставщик вправе заключить с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, указанный в части 1 данной статьи, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить перечень товаров (работ, услуг), в оплату которых платежный агент не вправе принимать платежи физических лиц (ч. 2 ст. 4 Федерального закона № 103-ФЗ).
Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В абз. 2 п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что истец Завырылина Г.В., а также Завырылин В.А., Завырылина В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются общими долевыми собственниками в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по № доли каждый).
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Верх-Исетская». В отношении вышеуказанного жилого помещения заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №
Данные обстоятельства установлены, в том числе, решением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 03.04.2026, которым исковые требования ООО "УК "Верх-Исетская" – удовлетворены частично. Судом определено:
-Взыскать с Завырылиной Галины Викторовны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО "УК "Верх-Исетская" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 496,85 руб., пени в размере 3 182,09 руб., государственную пошлину 3 590,61 руб.
-Взыскать с Завырылина Вадима Александровича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО "УК "Верх-Исетская" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 496,85 руб., пени в размере 3 182,09 руб., государственную пошлину 3 590,61 руб.
-Взыскать с Завырылиной Виктории Александровны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО "УК "Верх-Исетская" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 496,85 руб., пени в размере 3 182,09 руб., государственную пошлину 3 590,61 руб.
Судом в рамках гражданского дела № 2-707/2026 установлено, что ответчики надлежащим образом не осуществляет оплату коммунальных услуг. Согласно представленному управляющей компанией расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом срока исковой давности) у ответчиков сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 235 490,56 руб.
Из представленного суду расчета следует, что предъявленная ко взысканию задолженность состоит из начислений за содержание жилья, водоотведение, ХВС, ГВС, отопление, электроэнергия, обращение с ТКО, а также истцом было произведено начисление пени.
Вместе с тем, за спорный период от ответчиков поступила оплата в размере 0,01 руб.
Таким образом, принимая во внимание вышеустановленные по делу обстоятельства, учитывая, что на ответчиках как на собственниках жилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание жилья, истец осуществляет управление многоквартирным домом, предоставляя ответчику коммунальные услуги, осуществляя содержание общего имущества, требования истца удовлетворены, и, как следствие, суд взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 496,85 руб. с каждого (по № от 235 490,56 руб.).
Суд при вынесении настоящего решения отмечает, что Завырылиной Г.В. решение Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 03.04.2026 в апелляционном порядке не обжаловалось.
В судебном заседании истец поясняла, что принципиально не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, во-первых, ввиду отсутствия у нее полной информации о юридическом лице (управляющей организации), во-вторых, ввиду оказания услуг ненадлежащего качества (снег не вывозится, территория МКД не убирается от мусора).
Как следует из выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отношении вышеуказанного жилого помещения открыт лицевой счет №.
Оплата коммунальных услуг в отношении жилого помещения истца производится при участии платежного агента ООО «ЕРЦ» в соответствии с вышеприведенными положениями Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила предоставить расширенную банковскую выписку по движению денежных средств по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; информацию о лице, открывшем лицевой счет, дате и основаниях открытия лицевого счета; справку о задолженности либо отсутствию задолженности по лицевому счету № на текущий момент – ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу направлен ответ на обращение, согласно которому задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 967 081 руб. 36 коп. с приложением выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ответчиком истцу разъяснено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентирована действующим жилищным законодательством Российской Федерации. Кроме того, ответчиком указано на то, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, открытие лицевого счета также связано с возникновением права собственности.
Факт получения истцом вышеуказанного ответа на обращение, в том числе выписки по лицевому счету в судебном заседании не оспорен.
Вместе с тем, Завырылина Г.В. в управляющую компанию с заявлением о предоставлении информации о том, на основании чего она стала должником перед ООО «УК «Верх-Исетская», акта приема-передачи между ЗАО «ООО «УК «Верх-Исетская» и ООО «УК «Верх-Исетская», протокола голосования собственников о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК «Верх-Исетская», сведений о подписании договора управления с истцом, реестра собственников подписавших договор управления с ООО «УК «Верх-Исетская», о названии платежного документа об оплате коммунальных услуг (с подписью и печатью), оснований для выставление квитанций Единым расчетным центром, о лице, открывшем лицевой счет и основаниях его открытия, сведения о лице, ответственном за начисления платежей, а также о ненадлежащем качестве оказанных услуг не обращалась, заявление было направлено лишь однажды в управляющую компанию относительно необходимости предоставления расширенной банковской выписки по движению денежных средств по лицевому счету №, справки о задолженности.
Каких-либо доказательств, что услуги по содержанию оказывались ненадлежащим образом, между сторонами составлялся акт о ненадлежащем оказании услуг по содержанию, в материалы дела представлено не было.
По крайней мере, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец пользуется услугами ответчика, никаких требований, претензий, заявлений, в том числе о предоставлении тех или иных документов, в адрес ответчика не направляла, что сторонами спора не оспаривалось. Из пояснений истца следует, что настоящие исковые требования связаны с несогласием со взысканием задолженности с нее в рамках гражданского дела № 2-707/2026.
Вместе с тем, суд отмечает, что в соответствии с абз. 2 п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
Согласно п. 15 Правил №354, товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты его государственной регистрации, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.
Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Указанный вывод подтвержден п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
В связи с этим, доводы ответчика об отсутствии оснований для выставления квитанций ответчиком и ООО «ЕРЦ» (агент ответчика), взыскания задолженности, при отсутствии заключенного между сторонами договора на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, суд находит ошибочными.
Кроме того, не являются основанием для удовлетворения иска доводы истца о не предоставлении ответчиком документов для подтверждения полномочий у управляющей организации по оказанию коммунальных услуг.
Полная и достоверная информация об управлении многоквартирным домом размещена публично в системе ГИС ЖКХ (в том числе об управляющей компании, договоре управления многоквартирным домом, о видах работ и услуг), обратного не представлено в материалы дела.
Управляющая компания обязана размещать в ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) сведения о многоквартирных домах, находящихся под ее управлением, бухгалтерскую отчетность, данные о понесенных расходах в связи с оказанием услуг и иную информацию, обязательную для раскрытия неопределенному кругу лиц. Такая обязанность указана в Приказе Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр (ред. от 20.11.2025) "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383).
Отсутствие у истца личного кабинета в ГИС ЖКХ не является основанием для удовлетворения иска.
Доводы истца о необходимости предоставления иной документации ответчиком для определения наличия самой задолженности суд находит несостоятельными.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Требования к платежному документу и сведения, содержащиеся в нем, определены п. 69 Правил N 354, в соответствии с которым в платежном документе указываются а)почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;
в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);
г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
г(1)) размер повышающего коэффициента, предусмотренного пунктом 42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента;
д) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;
е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);
ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:
пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;
предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;
уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами;
иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;
з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;
и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;
к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются);
л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы
Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено обязательное наличие в платежном документе названия, подписи и печати управляющей организации.
На основании выше изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно факт предоставления ответчиком истцу выписки по лицевому счету №, открытому на имя общего долевого собственника Завырылина В.А. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; размещение информации об управлении многоквартирным домом публично в системе ГИС ЖКХ; отсутствие доказательств обращения истца в управляющую организацию с целью получения тех или иных сведений о деятельности управляющей организации, об оказании услуг ненадлежащего качества, вынесенное судом 03.04.2026 решение о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Завырылиной Г.В., суд в действиях ответчика нарушений прав и законных интересов истца, как собственника жилого помещения, не усматривает, и как следствие отказывает истцу в удовлетворении исковых требований об обязании предоставить документы, письменные ответы на поставленные вопросы, взыскании денежных средств. Правовые основания для взыскания с ответчика денежных средств в размере 499 000 руб. также отсутствуют, расчет данной суммы не представлен.
В связи с тем, что в удовлетворении основных исковых требований истцу отказано, суд также не усматривает оснований для удовлетворения производных исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Завырылиной Галины Викторовны - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова