РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.06.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Семерневой К.А., при секретаре Николаевой Т.Е., с участием представителей сторон рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Родничок-97» к <ФИО>1 о взыскании пени
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Родничок-97» обратилось в суд с иском к <ФИО>1 в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика в пользу истца пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 997,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 6 500 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка № с КН <адрес>, расположенного на территории СНТ «Родничок-97», также является членом товарищества. Вместе с тем обязательства по оплате членских и целевых взносов не исполняет, что и послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.
В ходе рассмотрения спора ответчиком добровольны были исполнены обязательства по оплате членских взносов за периоды 2023-2024,2024-2025,2025-2026 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 22 613,55 руб. и целевых взносов за периоды 2023-2024,2024-2025,2025-2026 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 28 023 руб., в связи с чем истцом заявлено об отказе от данных требований, о чем судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о прекращении производства по заявленной части требований.
В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал по предмету и основаниям с учетом уточнений в части пени, рассчитанных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, не явился, направил своего представителя, который поддерживал доводы отзыва на иск, ссылался на необеспечение принадлежащего ему участка электроэнергией, отсутствие выставленных в ее адрес квитанций на оплату испрашиваемых взносов, на обстоятельства отсутствия у нее членства в товариществе. Также указывал на несоразмерность заявленной истцом неустойки, представил контррасчет.
Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от 24.04.2026 следует, что <ФИО>1 является собственником земельного участка 861 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, в 2,7 км. Юго-западнее поселка Шувакиш, СНТ «Родничок-97», <адрес>, право зарегистрировано 25.11.2011.
Из представленного заявления <ФИО>1 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного председателю СНТ «Родничок 97» следует, что указанное лицо просит принять в члены СНТ «Родничок 97», участок №, обязуется выполнять все требования согласно Устава.
Согласно постановления главы администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику <ФИО>1 спорный земельный участок был предоставлен как члену СНТ «Родничок-97» в собственность бесплатно.
Сведений о том, что ответчик на момент рассмотрения спора, исключен из товарищества, его членство в товариществе прекращено на рассмотрение суду не представлено, обстоятельства этого истцом оспаривались.
С учетом изложенного, доводы ответчика о том, что он не является членом товарищества судом отклоняется как противоречащий установленным по делу фактическим обстоятельствам.
Согласно ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего до 01.01.2019, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
Согласно абз. 11 указанной статьи, имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке или на русском языке и государственном языке соответствующей республики.
В соответствии с абз. 11 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего в спорный период времени) к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В силу п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Закона член садоводства обязан выполнять решения общего собрания, своевременно оплачивать членские и иные взносы, соблюдать иные требования.
Согласно абз. 7 ст. 1 названного Закона членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования (абз.8 ст. 1).
Согласно положениям частей 1 и 2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Исходя из положений ст.ст. 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов объединения и не связывается с членством в партнерстве. Отсутствие договора с объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для его освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов. Таким образом, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны наравне с членами данного объединения нести расходы на содержание имущества общего пользования. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение, являются обязательными платежами (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).
На основании п. 1 ст. 20 Федерального закона № 66-ФЗ органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В силу пп.10-12 п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона № 66-ФЗ, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.
Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В силу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
Согласно ст. 3.3.5 Устава СНТ «Родничок-97», член товарищества обязан своевременно уплачивать все взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием членов товарищества в соответствии с уставом товарищества и федеральными законами.
П. 6.8 Устава также предусмотрено, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием челнов товарищества.
За несовременную оплату членских и целевых взносов член товарищества оплачивает пени в размере 0,1% от оставшейся суммы взносов за каждый день просрочки.
Указанные пункты изложены как в редакции Устава товарищества, утвержденного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, так и в редакции Устава, утвержденной протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2023 году общим собранием СНТ «Родничок-97» на период 2023-2024 года утвержден членский взнос в размере 4 252 руб. с каждого участка и 271 руб. с каждой сотки участка садоводов, со сроками оплаты до ДД.ММ.ГГГГ и целевой взнос в размере 10 045 руб. с участка независимо от его площади, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2024 году общим собранием СНТ «Родничок-97» на период 2024-2025 года утвержден членский взнос в размере 5 141 руб. с каждого участка и 333,76 руб. с каждой сотки участка садоводов, со сроками оплаты до ДД.ММ.ГГГГ и целевой взнос в размере 8 989 руб. с участка независимо от его площади, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2025 году общим собранием СНТ «Родничок-97» на период 2025-2026 года утвержден членский взнос в размере 5 112 руб. с каждого участка и 337 руб. с каждой сотки участка садоводов, со сроками оплаты до ДД.ММ.ГГГГ и целевой взнос в размере 8 989 руб. с участка независимо от его площади, со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, СНТ «Родничок-97» установлен порядок оплаты платежей в виде авансовых платежей на будущий период.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в силу указанной нормы закона не представлено суду каких-либо доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств и отсутствия задолженности по состоянию на дату обращения в суд товарищества с настоящим иском.
Согласно представленного платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком произведена оплата членских и целевых взносов за 2023-2024 (16 630,31 руб.), за 2024-2025 (17 003,67 руб.) и за 2025-2026 (17 002,57 руб.).
Доводы ответчика о том, что она не обязана была оплачивать взносы, поскольку она не была извещена о принятых на общих собраниях решениях, квитанции на уплату, равно как и требования о погашении задолженности, ему не направлялись, судом во внимание не принимаются, поскольку указанные обстоятельства опровергаются материалами дела, в том числе, представленным скриншотом переписки в мессенджере между абонентскими номерами №председатель СНТ <ФИО>5) и № (ответчик <ФИО>1).
Доводы <ФИО>1 относительно того, что она лишена возможности пользоваться электроэнергией судом также отклоняются, поскольку указанные обстоятельства не являются предметом спора.
Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как указывалось ранее, порядок исчисления пени предусмотрен п.6.8 Устава.
Суд, принимая во внимание ходатайство ответчика об уменьшении размера пени, считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, с учетом положений п.6 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяет данное требование истца в части и взыскивает с ответчика в пользу истца пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 000 руб., что не ниже суммы такой неустойки, исчисленной в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за спорный период.
При этом суд полагает необходимым отметить, что представленный ответчиком контррасчет пеней не может быть принят судом, поскольку является арифметически неверным, произведен не в соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истец ссылается, что им понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 6 500 руб.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – ПП ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 3, 45 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 ПП ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
В силу п. 12 ПП ВС от ДД.ММ.ГГГГ № расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).
Рассматриваемый судом спор не относится к категории сложных дел, не требовало изучения нормативной базы в большом объеме, изучения и представления большого количества документов, отсутствовала какая-либо сложность для формирования правовой позиции истца.
Сам по себе факт оплаты юридических услуг не свидетельствует об их разумности и необходимости взыскивать такие расходы в заявленной сумме.
В обоснование заявленного требования истцом представлены договор №на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО Правовой центр «Дачный юрист» и СНТ «Родничок-97», техническое задание к договору на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, акт к договора на оказание юридических услуг, доверенность на <ФИО>3 от имени ООО Правовой центр «Дачный юрист», счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ и платежное поручение об оплате товариществом ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 6 500 руб.
С учетом представленных истцом доказательств в обоснование заявленных требований, принимая во внимание размер фактически понесенных и подтвержденных расходов на оплату услуг представителя, сложность настоящего дела, продолжительность его рассмотрения, количество судебных заседаний, степень участия в деле представителя истца, объем произведенной ими работы, среднерыночную стоимость юридических услуг, требования разумности и справедливости, наличие возражений относительно заявленных ко взысканию расходов, суд находит применительно к изложенным обстоятельствам разумной сумму в размере 4 000 руб.
Оснований для взыскания заявленных расходов в большей сумме суд, с учетом изложенных обстоятельств, суд также не усматривает.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Родничок-97» к <ФИО>1 о взыскании пени удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО>1 (СНИЛС №)в пользу СНТ «Родничок-97» (ИНН 6659042910) пени в размере 14 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В удовлетворении оставшейся части требований СНТ «Родничок-97» отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья К.А. Семернева