ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 мая 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Евграфовой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Марцин А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Оксаны Сергеевны к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску Васильевой Оксаны Сергевны к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя.
До рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения судом производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд утверждает данное мировое соглашение, так как оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, также в случае отказа истца от иска.
Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Васильевой Оксаной Сергеевной в лице представителя Чирва И.А. и АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» в лице генерального директора Ланцова С.Н. по гражданскому делу по иску Васильевой Оксаны Сергеевны к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 101, 153.1, 153.7–153.11 ГПК РФ по делу № 2-2839/2026 в целях устранения по взаимному согласию Сторон спора, явившегося причиной подачи Истцом искового заявления в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с требованиями взыскать: 192 712 руб. в счет возмещения расходов на устранение недостатков (без учета стоимости устранения недостатков теплоизоляции стен в помещении № 2, № 4, № 5); 15 000 руб. в счет компенсации морального вреда; 40 000 руб. в качестве компенсации расходов на проведение досудебных экспертиз; штрафа, а также возложить обязанность устранить выявленные в объекте жилой недвижимости, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, строительные недостатки, дефекты, связанные с наличием температурных аномалий, вызванных недостаточной теплоизоляцией непрозрачных ограждающих конструкций (стен) в помещениях №2, №4 и №5, указанные в отчете № 585-090226 специалиста Кудиной А.И., отчете специалиста Калапова Е.Г. от 10.02.2026.
2. В целях прекращения судебного спора по требованиям, указанным в п. 1 настоящего соглашения, а также не указанным в п. 1 настоящего соглашения, но связанным с ним Ответчик обязуется выплатить Истцу 315 777 (Триста пятнадцать тысяч семьсот семьдесят семь) руб., в том числе:
2.1 192 712 руб. (Сто девяносто две тысячи семьсот двенадцать) руб. 00 коп. компенсация расходов на устранение строительных недостатков (недостатки, возникшие до передачи Объекта или по причинам, возникшим до передачи Объекта Истцу) в квартире, находящейся по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, - зафиксированных в претензии от 25.02.2026 г., отчете специалиста Кудиной А.И. № 585-090226 от 18.02.2026 г., исковом заявлении, а также иных указанных в ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (размер расходов на устранение недостатков определен сторонами с учетом требований ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ);
2.2. 67 065 (Шестьдесят семь тысяч шестьдесят пять) руб. 00 коп. компенсация расходов на устранение строительных недостатков, выраженных в промерзании, продувании ограждающих конструкций в помещении №2, № 4, № 5, отраженные в отчете специалиста Кудиной А.И. № 585–090226 от 18.02.2026 г., отчете специалиста Калапова Е.Г. от 10.02.2026.
2.3. 40 000 (Сорок тысяч) руб. 00 коп. - компенсация расходов Истца на проведение силами ИП Сакаева Ш.Р. строительных экспертиз (договор от 03.02.2026 г. №ПР-03.02.2026-2 кассовый чек от 03.02.2026 г.);
2.4. 15 000 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. – компенсация расходов Истца на оказание юридических услуг (договор от 03.02.2026 №СД-03.02.2026-2, кассовый чек от 03.02.2026 г., 16.04.2026 г.);
2.5. 1 000 (Одна тысяча) руб. 00 коп. – компенсация морального вреда.
3. Истец отказывается от остальных исковых требований, предъявленных в рамках настоящего дела и указанных в п. 1 настоящего соглашения.
4. Досудебные и судебные расходы Сторон, не указанные в настоящем соглашении и связанные прямо или косвенно с указанным гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
5. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего соглашения, Ответчик перечисляет Истцу в течение 10 дней после утверждения судом настоящего Соглашения, по следующим реквизитам:
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
6. Стороны подтверждают, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы Сторон, а также третьих лиц и не противоречит закону.
7. Правовые последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Истец также понимает, что в стоимость возмещения расходов на устранение недостатков (п.2.1,2.2 настоящего соглашения) с учетом положений п. 4 ст. 10 ФЗ-214 включается стоимость устранения недостатков (как указанных в заключении специалиста Кудиной А.И. № 585-090226 от 18.02.2026 г., так и тех которые могут быть выявлены Истцом в последующем), вызванных нарушением Ответчиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав квартиры элементов отделки, изделий и оборудования (в том числе оконные и дверные конструкции).
8. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству Истца.
9. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждого Истца, Ответчика и Суда.
Производство по гражданскому делу по иску Васильевой Оксаны Сергеевны к АО «Специализированный застройщик «Региональная Строительная Группа-Академическое» о защите прав потребителя - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Ю. Евграфова