ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2026 года <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королевой Е. В. к Королеву Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Королева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Королеву Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована родственница Королеву Л.С.
Ответчик из жилого помещения выехал, длительное время проживает в Украине, однако сняться с регистрационного учета отказывается.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает права истцов в пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Основываясь на изложенном, руководствуясь статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, статьями 31, 34 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Королеву Е.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Истец (ШПИ 80409320229928), ответчик (ШПИ 80409320230108), прокурор (ШПИ 80409320230269) в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьёй 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью Королевой Е.В., о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права в Едином государственной реестре недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ Королеву Л.С. поставлена на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Актом, составленным ООО УК «Запад» ДД.ММ.ГГГГ, установлено фактическое непроживание Королеву Л.С. в жилом помещении – <адрес> в <адрес>.
В соответствии со статьёй 12 и статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиками права пользовании квартирой, не имеется.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением и о порядке несения расходов на его содержание не заключено.
Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечёт за собой расходы собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что нарушает права истца.
При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194–198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Королевой Е. В. к Королеву Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Королеву Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд <адрес> - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «15» апреля 2026 г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________А.А. Ким
Судебный акт вступил не вступил в законную силу
Секретарь с/з ____________________________Л.М. Шабанова