ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 г. <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагизовой В. М. к Муталлибзаде Г. <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Вагизова В.М. обратилась в суд с указанным иском к Муталлибзаде Г.Н. оглы, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в ней не проживает, выехал добровольно, личных вещей не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права собственника.
Истец просит суд признать Муталлибзаде Г.Н. оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
Истец Вагизова В.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчик Муталлибзаде Г.Н. оглы в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Вагизова В.М, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ООО УК «ЮГРА СЕВЕР» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Муталлибзаде Г.Н. оглы зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта об установлении фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного управляющей организацией, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2025 года, личных вещей не обнаружено. Данный факт подтвердили соседи из квартир 24,27.
Согласно полученным сведениям об имущественном положении ответчика, Муталлибзаде Г.Н. оглы не имеет в собственности жилых помещений, на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договорам социально/коммерческого найма, специализированного жилищного фонда при Администрации <адрес> не состоит, в пользовании жилых помещений на условиях найма не имеет (ответ Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) во взаимосвязи со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключал.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, утратил право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Отсутствие у ответчика в собственности либо на ином законном владении других жилых помещений в данном случае не может служить безусловным основанием для сохранения за ней права пользования спорной квартирой.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вагизовой В. М. к Муталлибзаде Г. <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Муталлибзаде Г. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Азербайджан (паспорт РФ серии 6720 № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «04» мая 2026 года
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-30
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу