Дело № 2-2472/2026 (2-13777/2025) — Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

КОПИЯ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 апреля 2026 года

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Елшина Н.А., при помощнике судьи Подольской М.Н., с участием ответчика (встречного истца) Быструшкин В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быструшкина Г.А. к Быструшкин В.А. и встречному иску Быструшкин В.А. к Быструшкина Г.А. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, установил:

Стороны обратились в суд с исками друг к другу о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

Свои требования Быструшкина Г.А. мотивирует тем, что она и ответчик являются долевыми собственниками объекта недвижимости – квартиры. Истцу принадлежит 5/8 доли, а ответчику 3/8 доли с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении никто не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ года истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Соответственно, сумма подлежащая взысканию с ответчика составит: 71 837,52 / 37,5 % = 26 939,07. Учитывая факт неучастия ответчика в расходах по оплате за содержание жилья за его долю в праве собственности, истец находит правомерным, что с ответчика надлежит взыскать расходы, понесённые единолично в счёт оплаты за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, поскольку в силу положений жилищного законодательства на ответчика возложена обязанность по внесению данных платежей. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы в виде оплаты за оказанные юридические услуги.

Ознакомившись с исковым заявлением, ответчик обратился в суд со встречным иском, который мотивирует тем, что истец самоустранилась от уплаты жилищно-коммунальных услуг. Он единолично оплачивал в полном объёме все коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием жилого помещения путём перевода денежных средств на счёт своей дочери. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма оплат составила 135 889 рублей 06 копеек. За Быструшкина Г.А. с учётом ? доли квартиры до ДД.ММ.ГГГГ и с этой даты 5/8 доли в квартире по настоящее время встречным истцом были оплачены выставленные счета за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 71 388 рублей 98 копеек. Также со встречного ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Быструшкина Г.А. просит суд взыскать с ФИО6 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 26 939 рублей 07 копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере 8 285 рублей 92 копейки, судебные расходы за составление искового заявления в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Встречный истец Быструшкин В.А. просит суд взыскать с Быструшкина Г.А. расходы по оплате жилья и коммунальные услуги в сумме 71 388 рублей 98 копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере 23 582 рубля 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец Быструшкина Г.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Ответчик (встречный истец) Быструшкин В.А. в судебном заседании предъявленные исковые требования не признал, встречные поддержал. Дополнительно пояснил, что после смерти мамы в ДД.ММ.ГГГГ вступил в наследство 3/8 доли квартиры и обратился в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации с заявлениями о разделении лицевых счетов в соответствии с долей. В расчёте исковых требований присутствуют оплаты за коммунальные услуги, которые оплачены были самим встречным истцом. Согласно представленных документов четко видно, что истец являясь собственником 5/8 доли в квартире оплачивала по своим счетам за коммунальные услуги, которые выписаны именно на неё.

Дело рассмотрено в отсутствие истца (встречного ответчика) Быструшкина Г.А. на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения встречного истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Быструшкина Г.А. и частичном удовлетворении встречных требований Быструшкин В.А. по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу вышеуказанных норм права истец и ответчик, как сособственники жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг, независимо от факта пользования своей собственностью соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что Быструшкина Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ владела на праве собственности жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 43,5 кв.м. в размере ? доли, с ДД.ММ.ГГГГ – в размере 5/8 (1/2 + 1/8), Быструшкин В.А. владеет указанным помещением на праве собственности в размере 3/8 доли с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Основанием для регистрации права собственности Быструшкин В.А. послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7

Вышеуказанное жилое помещение обслуживается следующими организациями: АО «ОмскВодоканал», АО «Омские распределительные тепловые сети», ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО «Магнит», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Омскгоргаз», ПАО «Ростелеком», ООО «Сибжилсервис», АО «Омск РТС», ООО «ПКФ «Модус-Сервис», ООО ПО «Аверс-Сервис».

Согласно представленных истцом платежных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведены оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения на общую сумму 71 260 рублей 10 копеек.

В состав платежей входят:

- АО «Омские распределительные тепловые сети»: лицевой счёт № за периоды: ДД.ММ.ГГГГ года, всего платежей на общую сумму 7 866 рублей 08 копеек (без учёта комиссий);

- ООО «Омская энергосбытовая компания»: лицевой счёт №, за периоды: ДД.ММ.ГГГГ года всего платежей на общую сумму 32 411 рублей 99 копеек (без учёта комиссий);

- ООО «Магнит», лицевой счёт №, за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 1 646 рублей 07 копеек;

- Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов:

лицевой счёт №, за периоды ДД.ММ.ГГГГ года всего платежей на общую сумму 4 089 рублей (без учёта комиссий).

- лицевой счёт №, за периоды ДД.ММ.ГГГГ года всего платежей на общую сумму 534 рубля (без учёта комиссий);

- ООО «Сибжилсервис», лицевой счёт №, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года: долг по государственной пошлине в размере 4 000 рублей, долг по пени содержание жил.фонда 500 рублей;

- ООО «Сибжилсервис», лицевой счёт №, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 20 212 рублей 96 копеек, в том числе: электроэнергия 224,04 рублей, горячая вода 333,22 рублей, холодная вода 219,79 рублей, отведение сточных вод 259,29 рублей, содержание жилья 17 295,60 рублей, пени 1 881,02 рублей.

Согласно ответа Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ №, в базе данных регионального оператора помещению № (43,5 кв.м.) в многоквартирном доме по <адрес> присвоено три лицевых счёта: лицевой счёт № (3/8 доли, на площадь 16,31 кв.м.) открыт на имя Быструшкин В.А.; лицевой счёт № (1/2 доли, на площадь 21,75 кв.м.) открыт на имя Быструшкина Г.А.; лицевой счёт № (1/8 доли, на площадь 5,44 кв.м.) открыт на неизвестное лицо. На основании предоставленной выписки из ЕГРН Быструшкина Г.А. идентифицирована как собственник 1/8 доли по лицевому счёту № (площадью 5,44 кв.м.). Лицевой счёт № закрыт, по лицевому счёту № увеличена площадь с 21,75 кв.м. на 27,19 кв.м. После внесения изменений в базе регионального оператора по вышеуказанному помещению числится два лицевых счета: № и №.

Таким образом, платежи, выполненные Быструшкина Г.А. в РФКР МКД по лицевым счетам № и № были направлены на оплату взноса, в размере 5/8 долей, принадлежащей ей, в связи с чем, требования о взыскании названных платежей с Быструшкин В.А. необоснованы и не подлежат удовлетворению.

Выпиской ПАО Сбербанк и реестром платежей достоверно подтверждается, что Быструшкин В.А. оплатил коммунальные услуги и расходы по содержанию помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 135 889 рублей 06 копеек.

Доводы ответчика (встречного истца) подтверждаются письменными пояснениями дочери Быструшкин В.А. – ФИО8 (л.д. №), согласно которым последняя подтверждает, что Быструшкин В.А. ежемесячно переводил денежные средства на её счета для необходимых оплат по выставленным квитанциям. ФИО8 производила оплату за все выставленные счета на жилое помещение и за коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время за счёт перечисляемых её денежных средств.

В ответе ПАО Сбербанк (л.д. №) отражены операции по оплате жилищно-коммунальных услуг от имени ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Указанные сведения совпадают с информацией, предоставленной по запросу суда ресурсоснабжающими, обслуживающими организациями в части дат и сумм платежей, достоверность их у суда не вызывает сомнений.

Возражений и доказательств, опровергающих доводы встречного иска Быструшкина Г.А. не предоставляет.

С учётом распределения долей за Быструшкина Г.А. в размере ? до ДД.ММ.ГГГГ и в размере 5/8 с ДД.ММ.ГГГГ, сумма коммунальных услуг и расходов по содержанию помещения составила 71 388 рублей 98 копеек.

На основании заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определён порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения следующим образом: на имя Быструшкина Г.А. в размере приходящихся на неё 1/8 доли и ? доли в праве общей долевой собственности; на имя Быструшкин В.А. в размере приходящихся на него 3/8 долей в праве общей долевой собственности.

Применительно к положениям п. 5 ст. 313 и ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, Быструшкин В.А., вносивший плату за содержание имущества и жилищно-коммунальные услуги как за период, когда он не был собственником жилого помещения (до ДД.ММ.ГГГГ), так и за период владения жилым помещением, имеет право регрессного требования о взыскании произведённой платы.

Учитывая, что Быструшкина Г.А. не представлено доказательств внесения платежей в полном объёме за жилое помещение, в том числе, за долю, принадлежащую Быструшкин В.А., встречные исковые требования Быструшкин В.А. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, а исковые требования Быструшкина Г.А., в том числе, производные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Проверив расчёт, представленный встречным истцом, суд отклоняет его, поскольку он произведён без учёта помесячных периодов образования задолженности по каждому платежу.

Согласно расчётов суда, размер процентов, подлежащих взысканию по встречному иску за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах заявленных требований) составит 11 594 рубля 63 копейки.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

+297,74 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

8 380,46 р.

ДД.ММ.ГГГГ

4,50

8 380,46 ? 5 ? 4.5% / 365

5,17 р.

+716,15 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

9 096,61 р.

ДД.ММ.ГГГГ

4,50

9 096,61 ? 10 ? 4.5% / 365

+1 041,55 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

20 364,14 р.

ДД.ММ.ГГГГ

20,00

20 364,14 ? 20 ? 20% / 365

223,17 р.

+83,40 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

20 447,54 р.

ДД.ММ.ГГГГ

20,00

20 447,54 ? 5 ? 20% / 365

56,02 р.

Новая задолженность

20 945,58 р.

ДД.ММ.ГГГГ

17,00

20 945,58 ? 2 ? 17% / 365

19,51 р.

+520,45 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

21 466,03 р.

ДД.ММ.ГГГГ

17,00

21 466,03 ? 1 ? 17% / 365

10,00 р.

Новая задолженность

22 712,98 р.

ДД.ММ.ГГГГ

14,00

22 712,98 ? 21 ? 14% / 365

16,00

60 739,20 ? 9 ? 16% / 365

239,63 р.

+1 296,94 р.

ДД.ММ.ГГГГ

Новая задолженность

62 036,14 р.

ДД.ММ.ГГГГ

16,00

62 036,14 ? 5 ? 16% / 365

Учитывая, что решение принято в пользу встречного истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению исковые требования Быструшкина Г.А. о взыскании судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 8) и расходы по оплате услуг представителя в виде расходов по составлению искового заявления в размере 6 000 рублей (л.д. №).

В связи с подачей встречного иска Быструшкин В.А. понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. №). С учётом положений ст. 98 ГПК РФ, эти расходы подлежат взысканию со встречного ответчика пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 3 495 рублей 20 копеек (87,38 % от 4 000).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:

В удовлетворении исковых требований Быструшкина Г.А. к Быструшкин В.А. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов – отказать.

Встречные исковые требования Быструшкин В.А. к Быструшкина Г.А. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Быструшкина Г.А. в пользу Быструшкин В.А., расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 388 рублей 98 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 594 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.А. Елшин

КОПИЯ ВЕРНА «____» _________ 2026г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД №

Судья Сургутского городского суда

Елшин Н.А. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________

Решения

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ