ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А., при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Кашириной М. А. о понуждении к заключению договора социального найма на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Кашириной М.А. о понуждении ответчика к заключению договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Кашириной М. А. к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма удовлетворены в полном объеме.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Каширина М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (далее - ответчик) проживает по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.
До настоящего времени ответчик договор социального найма не подписала.
На основании вышеизложенного, истец просит устранить нарушения прав собственника - Администрации <адрес> - путем понуждения заключить договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м. Каширину М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с Администрацией <адрес>.
Представитель истца Администрации <адрес> в судебном заседании не участвовала.
Ответчик Каширина М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена путем получения судебной повестки (ШПИ 80403420405800).
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Кашириной М. А. к Администрации <адрес>, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании права пользования и владения жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма - удовлетворено.
Судом постановлено: «Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Кашириной М. А. право пользования и владения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Кашириной М. А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>».
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени ответчик договор социального найма не подписала.
Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судебные органы при рассмотрении дел о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86- 88 ЖК РФ учитывают, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего пункта, равнозначным по площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и нахолодиться в черте данного населенного пункта.
Таким образом, все вышеуказанные требования законодательства при предоставлении ответчику жилого помещения по адресу: <адрес> истцом выполнены.
Статья 674 ЖК РФ регламентирует - договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес> к Кашириной М. А. о понуждении к заключению договора социального найма на жилое помещение – удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника - Администрации <адрес>, путем понуждения Кашириной М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к заключению договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м. с Администрацией <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «06» мая 2026 г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________А.А. Ким
Судебный акт вступил не вступил в законную силу
Секретарь с/з ____________________________Л.М. Шабанова