ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 года Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А., при секретаре Шабановой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО13 ФИО3 оглы, Имамалиевой П. ФИО3 кызы, Имамалиевой Е. ФИО3 кызы о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Администрации <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО3 <данные изъяты>, члены семьи нанимателя Имамалиева З. <данные изъяты> - жена; - ФИО5 ФИО3 оглы - сын; - ФИО6 ФИО3 кызы - дочь; - ФИО7 ФИО3 кызы - дочь; - Имамалиева П. ФИО3 кызы - дочь; - Имамалиева Е. ФИО3 кызы, на основании ордера на служебное жилье от 06.2002 №.
По имеющейся информации ФИО3 умер.
В Администрацию поступило обращение о том, что граждане по указанному адресу не соблюдают правила пользования муниципальным жилым помещением, не соблюдают санитарно-гигиенические нормы, нарушаю права и законные интересы соседей.
В ходе обследования установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.
Просит суд обязать ответчиков ФИО2, ФИО5, Имамалиеву П.Б.к., Имамалиеву Е.Б.к. привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:
Расчистку стен, плит перекрытия в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание стеновых панелей в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Замена дверных коробок в кухне, ванной, туалете, жилых комнатах №, №.
Демонтаж плинтусов, старого линолеума в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре.
Укладка нового линолеума в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре.
Восстановление плинтуса в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре.
Окрашивание оконных блоков.
Замену санитарно-технического оборудования (унитаз с бачком, ванна, мойка на кухне).
Канализационный стояк, трубопровод ХГВС, в неудовлетворительном состоянии. Нанимателю необходимо обратиться в управляющую организацию с целью обследования общего имущества (стояки, ответвления от них до первых отсекающих устройств и сами отсекающие устройства), а в случае необходимости проведения замены/ремонта имущества.
Нанимателю необходимо выполнить дезинсекцию в жилом помещении.
Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился.
Ответчики по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера на служебное помещение от 06.2002 №, занимают члены семьи нанимателя ФИО3 - ФИО2, ФИО5, Имамалиева П.Б.к., Имамалиева Е.Б.к. (л.д. 8-10, 24)
ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию поступило обращение о том, что граждане, проживающие по указанному адресу, не соблюдает правила пользования муниципальным жилым помещением, которое выражается содержании квартиры в антисанитарном состоянии, наличии тараканов, клопов, мокриц, прогнившие деревянные полы (л.д. 23).
ДД.ММ.ГГГГ проведено комиссионное обследование квартиры, в ходе которого установлено, что <адрес> в <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии (л.д. 20-21).
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиком направлялись предупреждения об устранении выявленных нарушений (л.д. 14, 25).
ДД.ММ.ГГГГ повторно осуществлен выезд специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» в <адрес> в <адрес> с целью составления акта о санитарно-техническом состоянии муниципального жилого помещения. Доступ в квартиру не предоставлен (л.д. 27).
На основании статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.Согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
На основании изложенного, исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО13 ФИО3 оглы, Имамалиевой П. ФИО3 кызы, Имамалиевой Е. ФИО3 кызы о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, удовлетворить.
Обязать ФИО10 <данные изъяты>, ФИО13 ФИО3 оглы, Имамалиеву П. ФИО3 кызы, Имамалиеву Е. ФИО3 кызы., привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:
Расчистку стен, плит перекрытия в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание стеновых панелей в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре, ванной, туалете.
Замена дверных коробок в кухне, ванной, туалете, жилых комнатах №, №.
Демонтаж плинтусов, старого линолеума в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре.
Укладка нового линолеума в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре.
Восстановление плинтуса в жилых комнатах №, №, кухне, коридоре.
Окрашивание оконных блоков.
Замену санитарно-технического оборудования (унитаз с бачком, ванна, мойка на кухне).
Канализационный стояк, трубопровод ХГВС, в неудовлетворительном состоянии. Нанимателю необходимо обратиться в управляющую организацию с целью обследования общего имущества (стояки, ответвления от них до первых отсекающих устройств и сами отсекающие устройства), а в случае необходимости проведения замены/ремонта имущества.
Нанимателю необходимо выполнить дезинсекцию в жилом помещении.
Взыскать солидарно с ФИО11 <данные изъяты> (паспорт серии 6707 №), ФИО13 ФИО3 оглы (паспорт серии № №), ФИО12 ФИО3 кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Имамалиевой Е. ФИО3 кызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.
Ответчики вправе подать в Сургутский городской суд <адрес> - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «30» марта 2026 г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________А.А. Ким
Судебный акт вступил не вступил в законную силу
Секретарь с/з ____________________________Л.М. Шабанова