ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28.09.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Новокшоновой М.И., при секретаре судебного заседания Колисниченко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова Романа Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Астра-Ботаника» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Курбанов Р.В. обратился с исковым заявлением к ООО «СЗ «Астра-Ботаника» о защите прав потребителя.
До судебного заседания от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на согласованных в нем условиях. Просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, в частности, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение подписано представителем истца <ФИО>4, действующим на основании доверенности № от 29.04.2026, ООО «Специализированный застройщик «Астра-Ботаника» в лице управляющего ООО «Астра-Девелопмент», исполняющего функции единоличного исполнительного органа, <ФИО>3, действующего на основании устава.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Курбановым Р.В. в лице представителя по доверенности <ФИО>4, ответчиком ООО «Специализированный застройщик «Астра-Ботаника» в лице управляющего ООО «Астра-Девелопмент», исполняющего функции единоличного исполнительного органа, <ФИО>3, по гражданскому делу по иску Курбанова Романа Валерьевича к ООО «Специализированный застройщик «Астра-Ботаника» о защите прав потребителя на следующих условиях:
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39, 153.8, 153.10, 173 ГПК РФ по гражданскому делу № 2-3541/2026, находящемуся на рассмотрении в Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга, по иску истца к ответчику в связи с недостатками <адрес> <адрес>.
Истцом на момент составления настоящего соглашения заявлены следующий исковые требования:
2.1. Взыскать с ответчика в пользу истца:
стоимость устранения недостатков объекта долевого строительства в размере: 138 363 руб. 51 коп.;
расходы на услуги по проведению строительного обследования 25 000 руб.;
компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.;
штраф в размере 5 % от суммы, присужденной судом в пользу истца.
2.2. Возложить на ответчика обязанность устранить выявленные строительные недостатки на лоджии, выраженные в нарушении герметичности швов балконных ограждений, что приводит к образованию протечек и проникновению влаги внутрь помещения, в срок, не превышающий 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
2.3. Взыскать с ответчика в пользу истца судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в части требований, указанных в п. 2.2 соглашения в размере 1 000 руб. в день за каждый день неисполнения судебного акта.
В целях урегулирования спора, ставшего предметом предъявления исковых требований, указанных в пп. 2.1.-2.3 настоящего соглашения, стороны пришли к соглашению о выплате ответчиком денежных средств истцу в размере, согласованном сторонами в п. 4 мирового соглашения, взамен на отказ истца от всех исковых требований.
Ответчик в счет выполнения положений в п. 3 настоящего соглашения, выплачивает истцу денежные средства в размере 186 943 (сто восемьдесят шесть тысяч девятьсот сорок три) руб. 51 коп., из которых:
138 363 руб. 51 коп. составляет возмещение компенсации морального вреда, 15 000 руб. - возмещение расходов на юридические услуги, 30 000 руб. - возмещение расходов на заключение специалиста и 3 580 руб. - возмещение нотариальных расходов.
Денежные средства, указанные в п. 4 настоящего мирового соглашения, перечисляются ответчиком истцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения ответчиком от Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга определения об утверждении настоящего мирового соглашения по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Курбанов Роман Валерьевич
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
Факт перечисления денежных средств ответчиком в порядке и в размере, указанных в 3, 4, 5 мирового соглашения, обозначает полное урегулирование судебного спора между сторонами по делу, указанному в п. 1 соглашения, и влечёт отказ истца от всех исковых требований в связи с полным восстановлением нарушенного права.
Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения недостаток, являющийся предметом искового требования, указанного в п. 2.2 соглашения, ответчиком устранен, однако данное обстоятельство не исключает дальнейших гарантийных обязательств ответчика в рамках действующего законодательства перед истцом в случае его повторного проявления.
Истец подтверждает, что после утверждения судом настоящего соглашения не имеет к ответчику никаких иных претензий и материальных требований, прямо или косвенно вытекающих из предмета судебного спора или настоящего соглашения, помимо тех, что им установлены, и не вправе требовать от ответчика выплаты каких-либо штрафных санкций, неустоек, судебных или иных расходов, прямо или косвенно связанных с урегулирование судебного сопора и исполнение настоящего соглашения.
Производство по гражданскому делу по иску Курбанова Романа Валерьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Астра-Ботаника» о защите прав потребителя прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья М.И. Новокшонова