РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Весовой А.А., при секретаре судебного заседания Чащиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Екатеринбурга к Нечеухиной Галине Андреевне об изъятии земельного участка для муниципальных нужд,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Екатеринбурга обратилась в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением к Нечеухиной Г.А., в обоснование требований которого указала, что спорное имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, (далее земельный участок) расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», уч. 21, принадлежащий на праве собственности ответчику Нечеухиной Галине Андреевне, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме этого согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Нечеухиной Галине Андреевне принадлежит доля в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4299 кв. м, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
Изложив фактические обстоятельства спора, в исковом заявлении представитель истца просит следующее:
- изъять для муниципальных нужд у Нечеухиной Галины Алексеевны земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», уч. № с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 1 521 500 рублей.
- обязать Нечеухину Галину Алексеевну принять причитающееся ей возмещение за изымаемый земельный участок, предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
- прекратить право собственности Нечеухиной Галины Алексеевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», уч. №
- признать право собственности за городским округом муниципальным образованием «город Екатеринбург» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м. расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», №
- прекратить право собственности Нечеухиной Галины Алексеевны на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4299 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
- признать за городским округом муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования земельный участок с кадастровым номером № площадью 4299 кв. м. расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
- возложить на Нечеухину Галину Алексеевну обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», уч. № от своего движимого и личного имущества.
Представитель истца Юдина А.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, при определении суммы, подлежащей выплате ответчику в качестве возмещение, просила учитывать отчет об оценке, представленный стороной истца.
Ответчик Нечеухина Г.А. возражала относительно удовлетворения исковых требований с учетом отчета об оценке стороны истца, при вынесении решения просила учитывать отчет об оценке, представленный ей.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу, в том числе отчеты об оценке ООО «Апрель» № 837/05-26 от 10.06.2026 суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником спорного имущества - земельный участок № с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», является Нечеухина Галина Алексеевна, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.02.2026 (л.д. 7-8).
Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 12.03.2024 № 583 «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях строительства улицы Татищева, от улицы Юрия Исламова до Срединного кольца» принято решение об изъятии земельных участков и недвижимого имущества согласно Приложениям. В соответствии с Приложениями к указанному Постановлению изъятию, в числе прочих, подлежит земельный участок, принадлежащий Нечеухиной Галине Алексеевне (л.д. 10-14).
В соответствии с п. 2 ст. 235, ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.
Согласно ч. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации одним из оснований изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд является строительство и реконструкция объектов транспорта, объектов связи регионального значения, автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.2009 № 14 разъяснил, что «под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений). В данном случае изъятие указанного земельного участка осуществляется в целях строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры в рамках реализации Муниципальной программы «Столица» на 2017 - 2028 годы, утвержденной Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 03.11.2016 № 2193.
Из материалов дела следует, что 25.03.2024 ответчику направлено уведомление № 489 от 20.03.2024 об изъятии спорного земельного участка, с приложением копии Постановления Администрации города Екатеринбурга от 12.03.2024 № 583 (л.д. 15-16).
В силу п. 11 ст. 56.6. Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении, об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю заказного письма.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» проведение оценки объектов является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд.
Для определения размера возмещения изымаемых у ответчика земельного участка оценщиком ООО «Корпорация консалтинга» проведена оценка спорного земельного участка.
Судом установлено, что согласно отчету об оценке от 14.03.2025 № 25-05/2025 возмещение за изъятие для муниципальных нужд земельного участка определено оценщиком в размере 1 521 500 руб., в том числе убытки, причиненные изъятием в размере 700 руб. (л.д. 51).
Материалами дела, в частности, письмами Администрации города Екатеринбурга № 1536 от 17.09.2025, следует, что 18.09.2025, ответчику направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа на указанных выше условиях, что подтверждается списком почтовых отправлений. Согласно отчету об отслеживании отправления Ответчик получил проект соглашения 31.10.2025 (л.д. 17-19 оборот).
Вместе с тем, до настоящего времени соглашение с ответчиком не достигнуто, в связи с чем, представитель истца обратился с настоящим исковым заявлением.
Статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации, установлено, что в случае если правообладатель изымаемой недвижимости не заключил соглашение об изъятии недвижимости, то допускается принудительное изъятие земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд по решению суда.
Согласно пункту 9 ст. 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в случае если земельный участок подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.
В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно. Также этим пунктом Закона определено, что земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Частью 6 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно ч. 2 ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки и расположенные на них объекты, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, определяется в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
Нормы, содержащиеся в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений ч. 3 ст. 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены, прежде всего, на обеспечение прав и законных интересов собственника помещения.
В судебном заседании стороной ответчика не оспорена законность постановления Администрации г. Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества на нём.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащее ответчику недвижимое имущество, в том числе, и земельный участок, подлежат изъятию в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» для муниципальных нужд путем выкупа по рыночной стоимости, с возмещением всех убытков, связанных с изъятием.
Истцом в обоснование размера возмещения при изъятии, представлен отчет об оценке ООО «Корпорация консалтинг» от 14.03.2025 № 25-05/2025 возмещение за изъятие для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества определено оценщиком в размере 1 521 500 руб., в том числе убытки, причиненные изъятием в размере 700 руб. (л.д. 51).
Ответчик Нечеухина Г.А. не согласилась с выкупной стоимостью принудительно изымаемого имущества, определенного в отчете, представленном истцом, просила установить денежную компенсацию за изымаемое имущество с учетом отчета об оценке ООО «Апрель» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) составляет 1 940 600 руб., в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования в садовом товариществе с кадастровым номером № площадью 4299 кв.м. – 223 300 руб., размер убытков, причиняемых собственникам объектов недвижимости в связи с изъятием – 700 руб. (л.д. 76).
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд принимает во внимание, что в силу ч. 2 ст. 12 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчет об оценке ООО «Корпорация консалтинг» от 14.03.2025 № 25-11/2025 является истекшим, указанные в нем данные не могли быть положены в основу решения суда, с учетом того, что в соответствии с нормами права и разъяснениями к ним, выкупная цена определяется на момент рассмотрения судом спора.
Изучив и исследовав имеющиеся в материалах дела оценки, изымаемого имущества, суд считает возможным при определении рыночной стоимости спорного земельного участка и недвижимого имущества, а также при определении размера убытков, в связи изъятием, руководствоваться отчетом оценщика ООО «Апрель» № 837/05-26 от 10.06.2026, поскольку им исследован не только земельный участок, но и стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования в садовом товариществе с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м.
При этом в отчете об оценке ООО «Корпорация консалтинг» от 14.03.2025 № 25-05/2025, представленного истцом, стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования в садовом товариществе с кадастровым номером № площадью 4299 кв.м. не установлена, несмотря то, что истцом заявлено требования о признании права собственности за ним на указанную долю в праве.
Кроме того, отчет об оценке ООО «Апрель» № 837/05-26 от 10.06.2026 соответствует сложившимся рыночным ценам на изымаемое имущество, в нем наиболее полно отображена рыночная стоимость спорного недвижимого имущества, что в совокупности исследованных обстоятельств, позволяет суду отдать предпочтение оценке, представленной ответчиком.
Руководствуясь статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание отчет об оценке ООО «Апрель» № 837/05-26 от 10.06.2026, поскольку он в полной мере соответствует положениям пункта 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Оценщик приводится расчет стоимость земельного участка, используя сравнительный подход, применение которого предусмотрено Федеральным стандартом оценки «Общие понятие оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1). В соответствии с пунктом 14 ФСО № 1 использовал метод сравнения продаж, в качестве объектов-аналогов оценщиком взяты объекты, выбранные оценщиком, аналогичные изымаемому участку, подобно описал выбор объектов-аналогов, указав, что отбор объектов-аналогов осуществлялся по следующим характеристикам, максимально приближенным к объекту оценки, указал, по каким причинам им в качестве аналогов отобраны данные объекты.
Доказательств некомпетентности или заинтересованности данного специалиста в исходе данного гражданского дела истцом не представлено.
Представленный же в материалы дела отчет об оценке ООО «Корпорация консалтинг» № 25-05/2025 подготовлен по состоянию на 14.03.2025, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», является истекшим, а значит указанные в нем данные не могли быть положены в основу решения суда. Тем более, что в соответствии с нормами права и разъяснениями к ним, выкупная цена определяется на момент рассмотрения судом спора.
С учетом изложенного, размер возмещения, подлежащего выплате собственнику (взысканию с истца в пользу ответчика) спорного имущества, в связи с его изъятием для муниципальных нужд, составил 1 717 300 руб., в том числе 1 716 600 руб. – стоимость земельного участка с кадастровым номером № 700 руб. – размер убытков).
Истцом заявлено требование о признании за городским округом муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности правообладателя земельного участка № с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером № площадью 4299 кв. м, расположенного по адресу: обл. Свердловская, г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
Согласно п. 4 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.
Из п. 5 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», при переходе права собственности на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого земельного участка.
Как следует из материалов дела, Нечеухиной Г.А. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4299 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
Согласно отчета об оценки ООО «Апрель» № 837/05-26 от 10.06.2026 стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования в садовом товариществе с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м. составляет 223 300 руб.
Размер возмещения подлежит определению на основании отчета ООО «Апрель» № 837/05-26 от 10.06.2026 об оценке рыночной стоимости земельного участка КН:21, поскольку раннее судом мотивированно было отдано предпочтение именно этому отчету и в данном отчете определена стоимость доли в праве общей долевой собственности.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу прекратить право собственности Нечеухиной Галины Андреевны на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером № площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром». Признать за городским округом муниципальным образованием «город Екатеринбурга» право собственности на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром» с выплатой в пользу Нечеухиной Г.А. в качестве возмещения за изымаемую долю денежную сумму 223 300 руб.
Согласно ст. 242.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации, исполнение судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, на подлежащие казначейскому сопровождению в соответствии с настоящим Кодексом средства участников казначейского сопровождения производится в соответствии с настоящим Кодексом на основании исполнительных документов (исполнительный лист, судебный приказ) с указанием сумм, подлежащих взысканию в валюте Российской Федерации, а также в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации требованиями, предъявляемыми к исполнительным документам, срокам предъявления исполнительных документов, перерыву срока предъявления исполнительных документов, восстановлению пропущенного срока предъявления исполнительных документов. К исполнительному документу (за исключением судебного приказа), направляемому для исполнения судом по просьбе взыскателя или самим взыскателем, должны быть приложены копия судебного акта, на основании которого он выдан, а также заявление взыскателя с указанием реквизитов банковского счета взыскателя (реквизитов банковского счета взыскателя при предъявлении исполнительного документа в порядке, установленном статьей 242.2 настоящего Кодекса), на который должны быть перечислены средства, подлежащие взысканию.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, в их совокупности, учитывая вышеизложенные положения закона, суд приходит к выводу о необходимости изъять у Нечеухиной Галины Андреевны земельный участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», уч№ с выплатой ей в качестве возмещения денежной суммы в размере 1 940 600 руб.
В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования истца и в части прекращения права собственности Нечеухиной Г.А. на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром», а также признании за городским округом муниципальным образованием «город Екатеринбург» права собственности на земельный участок с кадастровым номером: 44№:21 площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
Кроме того, суд возлагает на Нечеухину Г.А. освободить земельный участок № с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром» от своего движимого, недвижимого и личного имущества.
Указанное надлежит совершить после выплаты Нечеухиной Г.А. в качестве возмещения денежной суммы в размере 1 940 600 руб.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Администрации города Екатеринбурга к Нечеухиной Галине Андреевне об изъятии земельного участка для муниципальных нужд – удовлетворить.
Изъять для муниципальных нужд y Нечеухиной Галины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № участок с кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», №
Взыскать с городского округа муниципального образования «город Екатеринбург» (ОГРН 1046603983800, ИНН 6661004661) в пользу Нечеухиной Галины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № денежное возмещение за изымаемый земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером № площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром» в размере 1 940 600 руб.
Обязать Нечеухину Галину Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № принять причитающееся ей возмещение за изымаемый земельный участок и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
Прекратить право собственности Нечеухиной Галины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № на земельный участок c кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», №
Признать право собственности за городским округом муниципальным образованием город Екатеринбург» на земельный участок c кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», №
Прекратить право собственности Нечеухиной Галины Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
Признать за городским округом муниципальным образованием «город Екатеринбург» право собственности правообладателя земельного участка № c кадастровых номером № площадью 472 кв. м на долю в праве общей долевой собственности на имущество общего пользования - в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4299 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, СНТ «Упрлеспром».
Возложить на Нечеухину Галину Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № обязанность освободить земельный участок c кадастровым номером № площадью 472 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, садоводческое товарищество «Упрлеспром», № от своего движимого, недвижимого и личного имущества
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Мотивированное решение изготовлено в 27.08.2026.
Судья А.А. Весова