ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24.06.2026
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Орловой М.Б., при секретаре Прокиной Я.С., с участием представителя истца Пелевина Ю.Г. – Брагиной С.А., прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпаковой О. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевина Юлия Григорьевича к Пелевину Филиппу Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.
Истец является собственником квартиры № по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает, законных оснований пользования жилым помещением ответчик не имел.
Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Пелевин Ю.Г. не явился, извещен надлежащим образом и в срок, направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца Пелевина Ю.Г. – Брагина С.А. поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.
В судебное заседание ответчик Пелевин Ф.М. не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны.
В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Колпакова О. С. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 07.05.2025 удовлетворены исковые требования Пелевина Юлия Григорьевича к Пелевину Филиппу Михайловичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, постановлено признать договор дарения от 18.11.2023 квартиры по адресу: <адрес> недействительным, применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Пелевина Филиппа Михайловича на квартиру по адресу: <адрес> и признания права собственности на данную квартиру за Пелевиным Юлием Григорьевичем (л.д. 17).
Решение суда вступило в законную силу 17.06.2025.
Указанное решение суда имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, установленные данным судебным актом обстоятельства (Пелевин Ю.Г. с 03.12.2001 являлся собственником квартиры № по <адрес>; 18.11.2023 Пелевин Ю.Г. (даритель) и Пелевин Ф.М. (одаряемый) заключили договор дарения, согласно которому Пелевин Ю.Г. передал в дар Пелевин Ф.М. квартиру по адресу: <адрес>; 20.11.2023 за Пелевиным Ф.М. было зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18.11.2023; в момент заключения договора дарения 18.11.2023 истец Пелевин Ю.Г. не мог понимать значение своих действий и руководить ими, не имел намерения на безвозмездное отчуждение принадлежащей ему квартиры № по <адрес> ответчику) не подлежат доказыванию вновь.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с 20.11.2023 до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком Пелевиным Ф.М. (л.д. 19-21).
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение на основании решения суда от 07.05.2025 ввиду наличия обременений в отношении жилого помещения по исполнительным производствам в отношении Пелевина Ф.М.
Из поквартирной карточки на жилое помещение усматривается, что в жилом помещении ответчик зарегистрирован 28.11.2023 как собственник (л.д. 27-28).
Вместе с тем, вступившим в законную силу решением суда от 07.05.2025 договор дарения от 18.11.2023 квартиры по адресу: <адрес>, на основании которого за Пелевиным Ф.М. зарегистрировано в последующем право собственности на жилое помещение, признан недействительным, применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Пелевина Ф.М. на квартиру по адресу: <адрес> и признания права собственности на данную квартиру за Пелевиным Ю.Г.
Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что право пользования ответчика спорным жилым помещением возникло на основании сделки от 18.11.2023, признанной вступившим в законную силу решением суда от 07.05.2025 недействительной, вступившим в законную силу решением суда от 07.05.2025 применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности Пелевина Ф.М. на квартиру по адресу: <адрес> и признания права собственности на данную квартиру за Пелевиным Ю.Г., суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства и не требует возложения на ответчика обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учета.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 000 руб.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Пелевина Юлия Григорьевича (паспорт гражданина РФ №) к Пелевину Филиппу Михайловичу (паспорт гражданина РФ №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Пелевина Филиппа Михайловича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с Пелевина Филиппа Михайловича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: