ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27.05.2026 г. Екатеринбург
Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Семернева К.А., ознакомившись с заявлением <ФИО>1 об установлении факта владения имуществом
УСТАНОВИЛ:
Заявитель <ФИО>1 обратился в суд с заявлением, в котором просит: установить факт добросовестного, открытого и не прерывного владения гаражом №, находящимся на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303005:1684 по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, 8, 12.
В обоснование своих требований заявитель указал, что с марта 2003 года <ФИО>1 является фактическим владельцем гаража №, расположенного в гаражном комплексе, состоящим из 7 гаражей, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0303005:1684 по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, 8, 12.
Фактически семья заявителя владеет данным объектом 1969 года. На основании разрешения исполнительного комитета <адрес> районного совета <адрес> от 14.03.1969 №, <ФИО>3 было разрешено установить гараж для индивидуального пользования для принадлежащего ему автомобиля по адресу: <адрес>, пер. Ивдельский, № (в данный момент <адрес>) на земельном участке площадью 30 кв. м. После установки гаража данный объект недвижимости зарегистрирован в БТИ на праве бессрочного пользования за № В-17-123.
На основании договора дарения указанный гаражный бокс был подарен Котсышенковым <ФИО>3 Л.С., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является гараж шлакоблочный с водяным отоплением, расположенный по адресу: <адрес>, 8, 12. <ФИО>4 нес все расходы по его содержанию, уплачивал налоги.
<ФИО>4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель <ФИО>1 является наследником первой очереди.
<ФИО>1 фактически пользуется гаражом по настоящее время, несет расходы по его содержанию (оплачивает электроэнергию, проводит ремонт). Право собственности не оформлял, так как <ФИО>4 права на гараж не были оформлены надлежащим образом.
Указывая изложенные обстоятельства, <ФИО>1 и обратился в суд с настоящим заявлением.
Ознакомившись с настоящим иском, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
2) об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);
6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);
8) утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;
11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.
Согласно ч.3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Исходя из приведенных заявителем обстоятельств правовой судьбы спорного имущества – гаражного бокса по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, суд приходит к выводу о наличии спора о праве в отношении данного имущества, а требования заявителя направленными на разрешение спора гражданско-правового характера, который не может быть рассмотрен по правилам главы 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, имеются основания для оставления искового заявления <ФИО>1 без рассмотрения, при этом заявитель не лишен права разрешить спор в порядке искового производства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.263, 224,225 Гражданского процессуального кодекса, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление <ФИО>1 об установлении факта владения имуществом оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю его право обратиться с требованиями в порядке общего искового производства.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья К.А. Семернева