РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Весовой А.А., при секретаре судебного заседания Чащиной К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Алексея Михайловича к Павлову Андрею Михайловичу, Павлову Дмитрию Алексеевичу, Администрации г. Екатеринбурга о признании право собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Павлов А.М. обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском к Павлову А.М., Павлову Д.А., Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца — Павлов Михаил Николаевич, которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 976 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №). После его смерти наследниками первой очереди являлись: супруга Леонович Л.В. (<иные данные>.), сын Павлов Андрей Михайлович, сын Павлов Алексей Михайлович (истец), дочь Лапова Людмила Михайловна (<иные данные>.). Также было составлено завещание на имя Павлова Дениса Александровича (<иные данные> и Павлова Дмитрия Алексеевича.
Истец с 2004 года и по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания, обрабатывает землю, выращивает сельскохозяйственные культуры, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Хрустальный». За все время владения никто из третьих лиц прав на участок не заявлял, претензий не предъявлял. Истец фактически принял наследство, однако юридически свои права не оформлял. Ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Павлов А.М. и его представитель Федорова С.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчики Павлов Андрей Михайлович и Павлов Дмитрий Алексеевич представили в материалы дела письменные отзывы, в которых исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против признания права собственности за истцом, так как он единолично несет расходы по содержанию участка.
Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга и представитель третьего лица ТУ Росимущества в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 66:41:0307086:174, площадью 957 кв.м, расположен по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, территория СНТ «Хрустальный», участок 175.
Из материалов дела следует, что с 2004 года истец Павлов А.М. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком. Факт владения подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Хрустальный», согласно которой истец с 2004 года оплачивает членские взносы и иные расходы за участок, следит за его состоянием, использует для выращивания овощей и ягодных культур. Доводы истца о добросовестности, открытости и непрерывности владения подтверждаются также отсутствием притязаний со стороны третьих лиц, а также признанием иска ответчиками Павловым А.М. и Павловым Д.А., которые являются наследниками и не возражают против признания права собственности за истцом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец владеет спорным имуществом более 15 лет (с 2004 года по настоящее время), владение является добросовестным, открытым и непрерывным, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за Павловым Алексеем Михайловичем права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Павлова Алексея Михайловича к Павлову Андрею Михайловичу, Павлову Дмитрию Алексеевичу, Администрации г. Екатеринбурга о признании право собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Павловым Алексеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<иные данные>), право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 957 кв.м по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, территория СНТ «Хрустальный», участок 175.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение.
Мотивированно решение изготовлено 16.09.2026.
Судья Весова А.А.