РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.09.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Козловой Ю.Н.
при секретаре Мингалевой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмелёва Антона Анатольевича к Лебедевой Светлане Владимировне о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Бушмелёв А.А. обратился с вышеуказанным иском к Лебедевой С.В. В обоснование он указал следующее.
Бушмелёв А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Лебедева С.В. является бывшей сожительницей истца и матерью общего несовершеннолетнего ребенка <ФИО>13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик была зарегистрирована и проживала в квартире истца в период с июня 2023 года по август 2026 года включительно, однако не несла бремени содержания жилого помещения. Все платежи по содержанию жилья, коммунальные услуги осуществляет истец в полном объеме за все жилое помещение.
С учетом изложенного, истец, уточнив требования, просил суд взыскать в свою пользу с ответчика денежные средства в размере 100 921,59 руб. в счет оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 668 руб.
Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержал в полном объеме.
Ответчик возражала по доводам иска, настаивала на том, что между ней и истцом была устная договоренность, согласно которой Бушмелёв А.А. оплачивал полностью расходы на недвижимое имущество, а она несла расходы на содержание сына. Кроме того, считала необоснованными требования о взыскании денежных средств за период июль – август 2026 года, поскольку не проживала в квартире.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Бушмелёв А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что свидетельствует из выписке из ЕГРН.
Истец ссылаясь на то, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении, но коммунальный услуги не оплачивает длительное время ни за себя, ни за несовершеннолетнего ребенка, и поэтому просит компенсировать ему половину понесенных расходов на содержание жилья, коммунальные услуги, указывая на то, что им единолично вносились денежные средства на оплату выше названных услуг.
Ответчиком не отрицалось, что в период с июня 2023 года по август 2026 года она не вносила плату в счет содержания жилого помещения и коммунальных услуг, однако она настаивала на том, что с истцом была устная договоренность о том, что он производит оплату ипотечного кредита и коммунальных услуг, а она несет расходы на несовершеннолетнего ребенка.
Факт оплаты коммунальных услуг Бушмелёвым А.А. никем не оспаривался, что подтверждено платежными документами, выписками по счету.
Доказательств иного суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Как видно из материалов дела ответчик не является сособственником квартиры, была зарегистрирована в квартире и проживала в ней. В связи с чем, возложение на нее обязанности полного возмещения предъявленных истцом требований, как к собственнику жилого помещения, не отвечает вышеуказанным требованиям закона. При таких обстоятельствах доводы ответчика о возможном взыскании коммунальных услуг, но только за те услуги, которые подлежат взысканию с фактически проживающего, заслуживают внимания.
Таким образом, по оплате коммунальных услуг Истец и Ответчик являются солидарными должниками.
На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Истец, исполнивший в полном объеме обязательство по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, имеет право взыскать с ответчика, фактически проживающего, денежные средства в размере указанных расходов, приходящихся на его долю, учитывая, что какие-либо соглашения о порядке внесения платы за квартиру у сторон отсутствуют (обратного в материалы дела не представлено).
Однако данные доли подлежат применению не ко всему объему платежей, вносимых в связи с нахождением у истца в собственности спорного жилого помещения.
Судом не установлено какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между собственником и ответчиком, как лицом, зарегистрированным в квартире, позволяющего возлагать на ответчика обязанность выплаты 1 / 2 доли всех расходов истца, поэтому суд самостоятельно произвел расчет исковых требований за период с июня 2023 года по август 2026 года включительно.
Период
Начислено, всего
Начислено, за исключением содержания жилья и ТКО
Начислено содержание жилья
Начислено ТКО
Доля, приходящаяся на несоверш. Бушмелева Т.А. (3/3+5/3)
Доля, приходящаяся на Бушмелева А.А. (4+3/3+5/3+6/2)
Доля, приходящаяся на Лебедеву С.В. (3/3+5/3+6/2)
1
2
3
4
5
6
7
8 июн.23
4874,88
1685,39
2788,8
400,69
695,36
3831,84
1043,04 июл.23
4848,11
1658,62
2788,8
400,69
686,4366667
3818,46
1029,655 авг.23
4800,34
1610,85
2788,8
400,69
670,5133333
3794,57
1005,77 сен.23
5054,82
1865,33
2788,8
400,69
755,34
3921,81
1133,01 окт.23
6626,39
3436,9
2788,8
400,69
1279,196667
4707,60
1918,795 ноя.23
8945,87
5756,38
2788,8
400,69
2052,356667
5867,34
3078,535 дек.23
11136,14
7946,65
2788,8
400,69
2782,446667
6962,47
4173,67 янв.24
9479,3
6289,81
2788,8
400,69
2230,166667
6134,05
3345,25 фев.24
10632,28
7442,79
2788,8
400,69
2614,493333
6710,54
3921,74 мар.24
8665,96
5476,47
2788,8
400,69
1959,053333
5727,38
2938,58 апр.24
7305,56
4116,07
2788,8
400,69
1505,586667
5047,18
2258,38 май.24
6579,77
3390,28
2788,8
400,69
1263,656667
4684,29
1895,485 июн.24
5075,68
1886,19
2788,8
400,69
762,2933333
3932,24
1143,44 июл.24
5605,73
2392,19
2788,8
424,74
938,9766667
4197,27
1408,465 авг.24
4981,97
1768,43
2788,8
424,74
731,0566667
3885,39
1096,585 сен.24
5347,5
2133,96
2788,8
424,74
852,9
4068,15
1279,35 окт.24
8072,72
4859,18
2788,8
424,74
1761,306667
5430,76
2641,96 ноя.24
9231,05
6017,51
2788,8
424,74
2147,416667
6009,93
3221,125 дек.24
10522,03
7308,49
2788,8
424,74
2577,743333
6655,42
3866,615 янв.25
16037,97
12824,43
2788,8
424,74
4416,39
9413,39
6624,585 фев.25
10193,83
6980,29
2788,8
424,74
2468,343333
6491,32
3702,515 мар.25
9355,03
6141,49
2788,8
424,74
2188,743333
6071,92
3283,115 апр.25
8394,62
5181,08
2788,8
424,74
1868,606667
5591,71
2802,91 май.25
7111,58
3898,04
2788,8
424,74
1440,926667
4950,19
2161,39 июн.25
6261,18
2549,64
3286,8
424,74
991,46
4773,99
1487,19 июл.25
6824,02
3040,81
3286,8
496,41
1179,073333
5055,41
1768,61 авг.25
6881,46
3098,25
3286,8
496,41
1198,22
5084,13
1797,33 сен.25
6689,06
2905,85
3286,8
496,41
1134,086667
4987,93
1701,13 окт.25
10444,68
6661,47
3286,8
496,41
2385,96
6865,74
3578,94 ноя.25
10765,79
6982,58
3286,8
496,41
2492,996667
7026,30
3739,495 дек.25
12989,23
9206,02
3286,8
496,41
3234,143333
8138,02
4851,215 янв.26
12351,03
8559,55
3286,8
504,68
3021,41
7818,92
4532,115 фев.26
13664,27
9872,79
3286,8
504,68
3459,156667
8475,54
5188,735 мар.26
11660,95
7869,47
3286,8
504,68
2791,383333
7473,88
4187,075 апр.26
9427,1
5635,62
3286,8
504,68
2046,766667
6356,95
3070,15 май.26
9944,07
6152,59
3286,8
504,68
2219,09
6615,44
3328,635 июн.26
4086,71
295,23
3286,8
504,68
266,6366667
3686,76
399,955 июл.26
6777,96
2986,48
3286,8
504,68
1163,72
5032,38
1745,58 авг.26
6145,05
2353,57
3286,8
504,68
952,75
4715,93
1429,125
323791,69
190236,74
116233,2
17321,75
69186,16
220012,45
103779,25
При этом доводы ответчика о том, что она не проживает и не пользуется квартирой с июля 2026 года, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств этому не представлено.
Представленный стороной ответчика расчет взыскиваемой суммы суд не принимает за основу, поскольку он произведен арифметически не верно, без учета выше приведенных норм права.
Иных расчетов не представлено суду.
Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере 100 921,59 руб.
На основании вышеизложенного, рассматривая требования иска в пределах заявленного, суд полагает, что денежные средства в размере 100 921,59 руб. в счет оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 4027,65 руб., исходя из суммы удовлетворенных требований.
Истцом заявлено требование о возвращении излишне уплаченной государственной пошлины.
Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с абз. 5 п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы (абз. 7 п. 3 ст. 333.40 НК РФ).
Таким образом, сумма государственной пошлины в размере 1 554,62 руб. является излишне уплаченной и подлежит возврату.
Иных требований на разрешении суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Бушмелёва Антона Анатольевича – удовлетворить частично.
Взыскать с Лебедевой Светланы Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу Бушмелёва Антона Анатольевича денежные средства в размере 100 921,59 руб. в счет оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4027,65руб.
Возвратить Бушмелёву Антону Анатольевичу уплаченную по чеку от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в сумме 1640,35 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова