РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теплая Е.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельные участки, установил:
Теплая Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельные участки. В обоснование исковых требований указано, что Теплая Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СТ № «Ручеек» и владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес> Соседний земельный участок долгое время был не распределен подав заявление в ДД.ММ.ГГГГ на увеличение площади решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Истцу был выделен второй земельный участок № по ул.№ являющийся смежным. Фактически указанные участки составляют единое землепользование. Согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив № садоводов-любителей при тресте «Запсибэлектросетьстрой». Решением указанного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ССО «Запсибэлектросетьстрой» отведен земельный участок площадью № га расположенный севернее садоводческого кооператива № «Кооператор» для расширения СТ «Ручеёк», для размещения садоводческих участков, утвержден Устав товарищества. Спорные участки были образованы из земельного участка, предоставленного Товариществу вышеуказанным решением, и распределен истцу на общих собраниях членов СТ№ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о чем имеются записи в членских книжках. Истцом процедура межевания и обращения земельного участка в собственность заблаговременно не была проведена, вплоть до прекращения деятельности Кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ деятельность СТ№ «Ручеек» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. В связи с прекращением деятельности СТ№ «Ручеек» истец обратиться в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации ранее выделенных участков. Однако получила отказ в предоставлении в собственность в связи с тем, что правопреемники ликвидированного товарищества отсутствуют. Истец просит суд: признать за Теплая Е.В. право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№ земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Истец Теплая Е.В. в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, представлен отзыв, согласно которому вопрос об удовлетворении заявленных требований просит оставить на усмотрении суда.
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Не оспаривается сторонами, что согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив № садоводов-любителей при тресте «Запсибэлектросетьстрой». Решением указанного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ССО «Запсибэлектросетьстрой» отведен земельный участок площадью 8,0 га расположенный севернее садоводческого кооператива № «Кооператор» для расширения СТ «Ручеёк», для размещения садоводческих участков. Теплая Е.В. является членом СТ № «Ручеек» что подтверждено представленными членскими книжками, за истцом распределены земельные участки №, №.
Земельный участок № находится в границах отвода земельного участка под территорию СТ№ «Ручеек» что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка № по ул.№ определены в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Земельный участок № находится в границах отвода земельного участка под территорию СТ№ «Ручеек» что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка № по ул.№ определены в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Спора по границам земельных участков не имеется, так как смежные земельные участки уже стоят на кадастровом учете.
Сведений о притязании третьих лиц на данные земельные участки также в материалах дела не имеется.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Как следует из выписки ЕГРЮЛ (общедоступная информация) СТ№ «Ручеек» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры, запись о ликвидации внесена в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1, 2 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Фактически, в предоставленном отзыве на исковое заявление, Администрация <адрес> не возражает портив заявленных требований.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного статьей 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на земельный участок №, № в СТ№ «Ручеек» истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, исковые требования Теплая Е.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Теплая Е.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.
Признать за Теплая Е.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать за Теплая Е.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности и осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятии решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2026 года.
Судья
Беловолова И.И.
КОПИЯ ВЕРНА 05 марта 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-2941/2026
86RS0004-01-2026-000008-07
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
ФИО7 __________________________
Решение не вступило в законную силу.
Секретарь________________________