ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30июля 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Евграфовой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Колядине Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белянина Дмитрия Вадимовича, Бондаренко Юлии Сергеевны к ООО «Специализированный застройщик «ТКО Логистик» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску Белянина Дмитрия Вадимовича, Бондаренко Юлии Сергеевны к ООО «Специализированный застройщик «ТКО Логистик» о защите прав потребителей.
До рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения судом производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд утверждает данное мировое соглашение, так как оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, также в случае отказа истца от иска.
Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Беляниным Дмитрием Вадимовичем, Бондаренко Юлией Сергеевной в лице представителя Ходос К.Д. и ООО «Специализированный застройщик «ТКО Логистик» в лице директора Управляющей организации: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Романовича Юрия Алексеевича, действующего на основании Устава, по гражданскому делу по иску Белянина Дмитрия Вадимовича, Бондаренко Юлии Сергеевны к ООО «Специализированный застройщик «ТКО Логистик» о защите прав потребителей на следующих условиях:
1. Стороны согласовали стоимость устранения строительных недостатков в квартире № расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, <адрес>, в объеме и перечне, установленном в Отчете № 619–010626 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>» (исп. Кудина Алёна Игоревна) в размере 103 864,24 (сто три тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 24 копейки.
2. Сторонами согласована подлежащая уплате Истцам сумма в размере 133 864,24 (сто три тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля 24 копейки, которая включает в себя:
- 103 864 руб. 24 коп. – расходы на устранение строительных недостатков в квартире;
- 5 000 руб. 00 коп. – компенсация морального вреда, вызванного наличием в квартире строительных недостатков, указанных в Отчете № 619–010626 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>» (исп. Кудина Алёна Игоревна);
- 25 000 руб. 00 коп. – расходы на составление Отчета № 619–010626 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>» (исп. Кудина Алёна Игоревна)
Истцы отказываются от остальной части исковых требований, заявленных по делу № 2-4368/2026, последствия такого отказа Истцам известны и понятны.
3. Ответчик обязуется уплатить Истцам сумму, указанную в п.2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Белянин Дмитрий Вадимович
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
4. Уплата денежных средств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, удовлетворяет интересам сторон мирового соглашения и представляет собой полное урегулирование спора по делу № 2–4368/2026. Стороны мирового соглашения после его заключения не вправе требовать друг от друга каких-либо денежных выплат или выполнения каких-либо работ в отношении квартиры №, расположенной по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, <адрес>, за строительные недостатки, указанные в № 619–010626 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, ул. Учителей, д.33/2, кв. 269» (исп. Кудина Алёна Игоревна), в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, возмещения морального вреда, а также любых иных санкций и выплат.
5. Иные расходы, прямо не поименованные в настоящем мировом соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Стороны друг другу не возмещают. Указанные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Каждая из договаривающихся сторон признает и заявляет, что условия настоящего мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истцов или Ответчика (ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса).
8. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой стороны и один для суда.
9. Истцы, в случае распоряжения объектом долевого строительства, в договоре на отчуждение обязаны сообщить о недостатках и дефектах, отраженных Отчете № 619–010626 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>» (исп. Кудина Алёна Игоревна) и указать, что в рамках настоящего мирового соглашения Истцы взыскали с Застройщика сумму возмещения по данным недостаткам и дефектам.
10. Истцы принимают риски возмещения неосновательного обогащения в случае непринятия мер к устранению недостатков квартиры при повторном обращении к Ответчику (Застройщику) иного собственника объекта долевого строительства, по устранению недостатков и дефектов, указанных Отчете № 619–010626 «Об обследовании и стоимости устранения дефектов (отклонений), допущенных при строительстве объекта, находящегося по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>» (исп. Кудина Алёна Игоревна), а также требований по взысканию расходов иного собственника объекта долевого строительства на устранение данных недостатков и дефектов.
В свою очередь, Ответчик (Застройщик) обязуется не предъявлять к Истцам каких-либо требований (исковых и претензионных) в отношении объекта долевого строительства, в том числе, о возврате годных остатков в результате устранения недостатков объекта долевого строительства, а также требований о компенсации стоимости указанных годных остатков.
11. Истцы гарантируют неразглашение персональных данных, которые перечислены в ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», положений настоящего соглашения третьим лицам, в том числе сведений о подлежащих уплате плательщиком денежных средствах в рамках исполнения условий мирового соглашения.
В случае отчуждения Объекта долевого строительства Истцы вправе передать новому собственнику указанное мировое соглашение, что не будет расценено Ответчиком, как нарушение условий о Конфиденциальности информации.
12. Стороны признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего мирового соглашения.
13. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать своим права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения и обязательств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
14. По вопросам, не урегулированным настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области по исковому заявлению Белянина Дмитрия Вадимовича, Бондаревой Юлии Сергеевны к ООО Специализированный Застройщик «ТКО ЛОГИСТИК» в рамках гражданского дела № 2–4368/2026.
Производство по гражданскому делу по иску Белянина Дмитрия Вадимовича, Бондаренко Юлии Сергеевны к ООО «Специализированный застройщик «ТКО Логистик» о защите прав потребителей - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Ю. Евграфова