ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 августа 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Евграфовой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Колядине Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерлядьева Алексея Владимировича, Стерлядьевой Екатерины Михайловны к ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
В производстве суда находится гражданское дело по иску Стерлядева Алексея Владимировича, Стерлядевой Екатерины Михайловны к ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы» о защите прав потребителей.
До рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения судом производства по делу, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд утверждает данное мировое соглашение, так как оно заключено между правомочными лицами и не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
Согласно п. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, также в случае отказа истца от иска.
Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Стерлядьевмы Алексеем Владимировичем, Стерлядьевой Екатериной Михайловной в лице представителя Аксёновой Ю.Н. и Стерлядьева Алексея Владимировича, Стерлядьевой Екатерины Михайловны к ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы» о защите прав потребителей на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается в целях полного урегулирования спора по иску Стерлядьева Алексея Владимировича и Стерлядьевой Екатерины Михайловны к ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы» о взыскании соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве № от 27.10.2021 г. (далее по тексту – договор участия в долевом строительстве) в связи с недостатками квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> (далее по тексту – квартира), и принадлежащей Истцам на праве собственности, о взыскании в равных долях в пользу Истцов денежных средств в размере 503 718, 75 (пятьсот три тысячи семьсот восемнадцать) рублей 75 коп., неустойки за период с 16.06.2026 г. по 08.07.2026 г. в размере 11 056, 63 руб. (одиннадцать тысяч пятьдесят шесть) рублей 63 коп. с продолжением начисления по день фактического исполнения обязательства, компенсации морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, штрафа в размере 5% от присужденной суммы, в пользу Стерлядьевой Екатерины Михайловны судебных расходов на проведение обследования, по результатам которого оформлено заключение ООО «Уральский центр строительно-технической экспертизы» №14/2-2026-СТ от 09.04.2026, в размере 50 500 (пятьдесят тысяч пятьсот) рублей.
2. Настоящее мировое соглашение является результатом взаимных уступок Сторон и направлено на окончательное прекращение судебного спора по требованиям, являющимся предметом гражданского дела № 2-4510/2026, рассматриваемого в Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга.
3. Обязательства Ответчика.
3.1. В счет урегулирования требования Истцов о взыскании соразмерного уменьшения цены договора участия в долевом строительстве Ответчик в размере 503 718, 75 рублей обязуется выплатить Истцам 210 000 (Двести десять тысяч) рублей, в том числе:
Стерлядьеву Алексею Владимировичу - 105 000 (Сто пять тысяч) рублей;
Стерлядьевой Екатерине Михайловне - 105 000 (Сто пять тысяч) рублей.
Указанные денежные средства подлежат перечислению не позднее 30 сентября 2026 года на банковские реквизиты соответствующего Истца, указанные в п. 10 настоящего мирового соглашения.
3.2. В счет компенсации морального вреда Ответчик обязуется выплатить Истцам 10 000 (Десять тысяч) рублей, в том числе:
Стерлядьеву Алексею Владимировичу - 5 000 (Пять тысяч) рублей;
Стерлядьевой Екатерине Михайловне - 5 000 (Пять тысяч) рублей.
3.3. В возмещение расходов на проведение обследования квартиры и подготовку заключения ООО «Уральский центр строительно-технической экспертизы» №14/2-2026-СТ от 09.04.2026 в размере 50 500 рублей Ответчик обязуется выплатить Стерлядьевой Екатерине Михайловне 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.
3.4. В возмещение расходов на оплату услуг представителя Ответчик обязуется выплатить Истцам 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей, в том числе:
Стерлядьеву Алексею Владимировичу - 12 500 (Двенадцать тысяч пятьсот) рублей;
Стерлядьевой Екатерине Михайловне - 12 500 (Двенадцать тысяч пятьсот) рублей.
3.5. Денежные средства, предусмотренные пунктами 3.2-3.4 настоящего мирового соглашения, в общей сумме 85 000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей подлежат перечислению Ответчиком не позднее 31 октября 2026 года.
3.6. Общая сумма денежных средств, подлежащая выплате Ответчиком Истцам по настоящему мировому соглашению, составляет 295 000 (Двести девяносто пять тысяч) рублей, из которых:
Стерлядьеву Алексею Владимировичу - 122 500 (Сто двадцать две тысячи пятьсот) рублей, в том числе:
105 000 руб. — в счет урегулирования требования о взыскании соразмерного уменьшения цены договора об участии в долевом строительстве;
5 000 руб. - компенсация морального вреда;
12 500 руб. - расходы на оплату услуг представителя;
Стерлядьевой Екатерине Михайловне - 172 500 (Сто семьдесят две тысячи пятьсот) рублей, в том числе:
105 000 руб. - в счет урегулирования требования о взыскании соразмерного уменьшения цены договора об участии в долевом строительстве;
5 000 руб. - компенсация морального вреда;
50 000 руб. - расходы на проведение обследования и подготовку заключения ООО «Уральский центр строительно-технической экспертизы» №14/2-2026-СТ от 09.04.2026;
12 500 руб. - расходы на оплату услуг представителя.
3.7. Обязательство Ответчика по соответствующей выплате считается исполненным с момента зачисления денежных средств на банковский счет соответствующего Истца.
4. Встречные уступки Истцов.
4.1. С учетом принятых Ответчиком обязательств Истцы отказываются от всех заявленных исковых требований в полном объеме.
4.2. Указанные в настоящем разделе условия относятся исключительно к требованиям, являющимся предметом гражданского дела № 2-4510/2026, и не являются отказом Истцов от гарантийных прав в отношении иных недостатков объекта долевого строительства, не являвшихся предметом настоящего судебного спора.
4.3. Выплата Ответчиком денежных средств, указанных в пунктах 3.1-3.6 настоящего Мирового соглашения, полностью соответствуют интересам Истца, Ответчика и представляет собой полное урегулирование судебного спора по гражданскому делу №2-4510/2026. После утверждения настоящего Мирового соглашения Истец, Ответчик не вправе требовать друг от друга выплаты каких-либо денежных средств в отношении недостатков квартиры №305, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских комиссаров, д. 33а, заявленных в деле №2-4510/2026 и перечисленных в п. 1 настоящего Мирового соглашения, включая проценты за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, прочих судебных или иных расходов, оплаты иных предусмотренных законом и договорами санкций и т. д.
5. Иные понесенные Сторонами судебные расходы в рамках дела №2-4510/2026, не предусмотренные настоящим мировым соглашением, каждая Сторона несет самостоятельно и не вправе требовать их возмещения другой Стороной.
6. Настоящее мировое соглашение исполняется Ответчиком добровольно в порядке, размерах и сроки, установленные разделом 3 настоящего мирового соглашения.
7. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиком настоящего мирового соглашения в установленный срок Истцы вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа для принудительного взыскания неисполненной части обязательств по настоящему мировому соглашению.
8. Частичное исполнение Ответчиком соответствующего обязательства не препятствует выдаче исполнительного листа на оставшуюся непогашенной сумму.
9. Сторонам известны и понятны предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе невозможность повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
10. Уплата денежных средств в соответствии с настоящим мировым соглашением осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств на счета Истцов:
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
<иные данные>
Реквизиты для перечисления денежных средств предоставлены Истцом. Ответчик не несёт какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
11. Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами добровольно, его условия Сторонам понятны, соответствуют их действительной воле, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы иных лиц. Стороны подтверждают, что ни для одной из Сторон заключение настоящего мирового соглашения не носит вынужденного характера, не обусловлено стечением тяжелых обстоятельств, а также не является кабальной сделкой.
12. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Верх-Исетским районным судом г. Екатеринбурга.
13. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждого из Истцов, один экземпляр для Ответчика и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела.
Производство по гражданскому делу по иску Стерлядьева Алексея Владимировича, Стерлядьевой Екатерины Михайловны к ООО «Специализированный застройщик «Парк Победы» о защите прав потребителей - прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Ю. Евграфова