РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.09.2026 г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., при секретаре Мингалевой В.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабатуллина Руслана Маратовича к Хабатуллиной Елизавете Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хабатуллин Р.М. обратился с иском к Хабатуллиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета.
В обоснование он указал, что является собственником спорного жилого помещения, в нем зарегистрирована ответчик Хабатуллина Е.А. (бывшая супруга), однако в квартире она не проживает, брак между сторонами расторгнут.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. В материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении спора в отсутствии истца и его представителя, в котором требования иска просили удовлетворить в полном объеме.
Помощник прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в заключении указала на необоснованность требований истца.
Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч.ч 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как следует из материалов дела, Хабатуллин Р.М. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Жилое помещение передано в собственность истца на основании договора купли-продажи, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Хабатуллина Е.А.
Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, брак между сторонами спора зарегистрирован в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут - ДД.ММ.ГГГГ.
Из иска следует, что ответчик не проживает в спорной квартире.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Хабатуллина Е.А. членом семьи собственника квартиры не является, по настоящее время в ней не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует.
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение было приобретено в период брака сторон, раздел совместно нажитого имущества произведен не был.
Доказательств иного суду не представлено.
Следовательно, Хабатуллина Е.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением не в качестве члена семьи собственника помещения (истца), а в качестве полноправного участника совместной собственности на спорное недвижимое имущество.
Таким образом, пока не доказано иное, режим совместной собственности супругов презюмируется, и при таких данных у суда не имеется оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. Как производное не подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хабатуллина Руслана Маратовича – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Ю.Н. Козлова