ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2026 года город Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи Козловой Ю.Н., при секретаре судебного заседания Мингалевой В.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дворяка Юрия Сергеевича к Смыкову Сергею Михайловичу, Смыковой Елизавете Сергеевне, Смыковой Елене Борисовне, Кузьмину Андрею Сергеевичу, Кузьминой Светлане Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Собственником жилого дома и земельного участка по выше указанному адресу является истец Дворяк Ю.С.
На регистрационном учете по спорному жилому помещению состоят ответчики Смыков С.М., Смыкова Е.С., Смыкова Е.Б., Кузьмин А.С., Кузьмина С.П.
Истец полагает, что у ответчиков право пользование жилым помещением прекращено, поскольку в нем они не проживают (добровольно выехали в другое место жительства), бремя содержания не несут, их вещей в жилом помещении нет.
Указав выше изложенное, истец, с учетом уточнения требований в судебном заседании, просит признать ответчиков Смыкова Сергея Михайловича, Смыкову Елизавету Сергеевну, Кузьмина Андрея Сергеевича, Кузьмину Светлану Петровну утратившими право пользования спорным жилым домом.
В судебном заседании истец, его представитель доводы иска поддержали в полном объеме. Пояснили, что ответчики после регистрации права собственности за истцом добровольно вывезли вещи, в доме не проживают, где находятся в настоящее время истцу не известно. Ввиду смерти ответчика Смыковой Е.Б. просили об указании в резолютивной части решении о снятии ее с регистрационного учета.
Ответчики в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом.
Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд определил рассмотреть спор в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.
Заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано за Дворяк Ю.С. в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств иного стороной ответчика не представлено.
Согласно п.1.5 договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированы Смыков С.М., Смыкова Е.С., Смыкова Е.Б., Кузьмин А.С., Кузьмина С.П. Стороны договора предусмотрели условие о том, что Дворяк Ю.С. самостоятельно предпринимает действия по снятию зарегистрированных лиц с регистрационного учета.
Из пояснения стороны истца следует, что в доме ответчики не проживают, бремя содержания не несут, их вещей в жилом помещении нет.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГУ МВД России по СО, в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы ответчики Смыков С.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Смыкова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмин А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина С.П. с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что ответчики Смыков С.М., Смыкова Е.С., Кузьмин А.С., Кузьмина С.П. членами семьи истца не являются, право пользования домом за ним истец не признавал.
Вместе с тем, по настоящее время ответчики Смыков С.М., Смыкова Е.С., Кузьмин А.С., Кузьмина С.П. зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.
Какие-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались, доказательств обратному стороной ответчиков, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на рассмотрение суда не представлено, в связи с чем, Смыков С.М., Смыкова Е.С., Кузьмин А.С., Кузьмина С.П. утрачивают право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, по настоящее время ответчик Смыкова Е.Б. зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства, о чем в материалах дела имеется справка МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако Смыкова Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующем случае - смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти.
Таким образом, Смыкова Е.Б. также подлежит снятию с регистрационного учета ввиду смерти.
С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дворяка Юрия Сергеевича – удовлетворить.
Признать Смыкова Сергея Михайловича, Смыкову Елизавету Сергеевну, Кузьмина Андрея Сергеевича, Кузьмину Светлану Петровну утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Смыкова Сергея Михайловича, Смыковой Елизаветы Сергеевны, Кузьмина Андрея Сергеевича, Кузьминой Светланы Петровны с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Ввиду смерти Смыковой Елены Борисовны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ – дата смерти) снять Смыкову Елену Борисовну с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Козлова