РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре судебного заседания Семеновой М.А., с участием помощника прокурора Клементьевой А.А., представителя администрации города Тарасовой К.А., действующей на основании доверенности № 425 от 10.11.2025, ответчика Сюткиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3646/2026 по исковому заявлению администрации г. Сургута к Сюткиной М. Н., Васюковой И. В., Васюковой К. В., Васюковой З. В., Васюкову И. В., Васюкову В. В. о расторжении договора коммерческого найма, выселении, установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение № <адрес>, находится в муниципальной собственности. На основании постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилого помещения в состав жилищного фонда коммерческого использования и об оформлении договора коммерческого найма Васюковой М.Н., Васюковой М.Н. предоставлено спорное жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи: Васюкова М.Н., Васюкова И.В., -дочь, Васюкова К.В. – дочь, Васюкова З.В. –дочь, Васюков И.В. –сын, Васюков В.В. – сын.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 19729,62 рубля, с учетом пени -926,78 рублей.
В соответствии с п.п. 7, 8 раздела III договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносит плату за найм и жилищно-коммунальные услуги занимаемого жилого помещения. Нанимателю неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения имеющейся задолженности, проводились беседы. Меры по погашению задолженности не приняты. Считают, что невыполнение обязанности по оплате за коммерческий найм и за ЖКУ является основанием для расторжения договора коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Истец просит расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, заключенного между Администрацией <адрес> и Сюткиной М.Н.; выселить Сюткину М.Н., несовершеннолетних Васюкову И.В., Васюкову К.В., Васюкову З.В., Васюкова И.В., Васюкова В.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик Сюткина М.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении требований отказать.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждено, что <адрес> является муниципальной собственностью.
На основании постановления Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилого помещения в состав жилищного фонда коммерческого использования и об оформлении договора коммерческого найма Васюковой М.Н., Васюковой М.Н. предоставлено спорное жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи: Васюкова М.Н., Васюкова И.В., -дочь, Васюкова К.В. – дочь, Васюкова З.В. –дочь, Васюков И.В. –сын, Васюков В.В. –сын.
В соответствии с договором № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Васюковой М.Н. на состав семьи 6 человек предоставлена <адрес>, в которой ответчики зарегистрированы по месту жительства. Договор заключен до ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительным соглашением № к договору от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании личного заявления Сюткиной М.Н., свидетельства о заключении брака, в преамбуле договора фамилию «Васюкова» изменена на «Сюткину».
Пунктом 5.1 раздела 2 договора № коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наниматель обязан ежемесячно в установленные сроки вносить за жилое помещение им коммунальные услуги в соответствии с представленными платежными документами.
В силу