ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
15 апреля 2026 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего – судьи Беловоловой И.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Герман К.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» о защите прав потребителя по договору долевого участия недвижимого имущества (кладовая), установил:
Герман К.А. обратился в Сургутский городской суд с исковым заявлением о защите прав потребителя по договору долевого участия недвижимого имущества (кладовая) к ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик», просит обязать ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик» в 30 дневной срок устранить следующие недостатки объекта долевого строительства:
а) установить вентиляцию в соответствии с проектом;
б) уложить кирпичную стену-разделитель до потолка (как в аналогичной кладовой 4-й секции);
в) выполнить гидроизоляцию напольного шва с предоставлением акта выполненных работ от специализированной компании;
г) удалить солевые отложения и грибок со стен (выявленные из-за сырости) путем, профессиональной очистки, антисептической обработки и покрытия защитным составом;
д) устранить протечку водопроводных коммуникаций в правом углу кладовой (трубы с водой), включая герметизацию соединений, проверку потолка и гарантию отсутствия повторных протечек;
отнести на ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик» уплату государственной пошлины;
взыскать с ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик» в качестве возмещения судебных издержек почтовые расходы сумму в размере № в пользу истца;
взыскать с ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик в качестве возмещения судебных издержек за оказание консультационных и представительских услуг в размере № рублей в пользу истца;
взыскать с ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик моральный вред в размере № рублей в пользу истца;
взыскать с ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик в пользу истца штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50 % от заявленных требований;
взыскать неустойку за просрочку передачи помещения ответчиком ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик истцу по договору № № купли- продажи объекта недвижимости (кладовая) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Герман К.А. заключил с ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» договор купли-продажи № №, по условиям которого продавец обязуется передать недвижимое имущество: кладовая №, площадью 5,1 кв.м, расположенная на подземном этаже № МЖД по адресу: <адрес>, кадастровый №, а Герман К.А. обязуется оплатить обусловленную договором цену.
Стороны о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. От представителя истца и представителя ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.
В ходе рассмотрения гражданского дела между сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:
По настоящему мировому соглашению стороны договорились, в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется выполнить работы по возведению кладки перегородки в нежилом помещении – кладовой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенной истцом по договору № № купли-продажи объекта недвижимости (кладовая) от ДД.ММ.ГГГГ, а также работы по обустройству вентиляции в указанном нежилом помещении.
После утверждения судом настоящего мирового соглашения, в течение 10 рабочих дней, ответчик выплачивает истцу денежную сумму в размере №, из которых:
- № – компенсация расходов на юридические услуги,
- № – компенсация расходов за проведение обследования технического состояния нежилого помещения,
- № – компенсация почтовых расходов,
- № – компенсация морального вреда,
- № – компенсация неустойки за невозможность надлежащего использования кладовой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны пришли к соглашению что сумма в размере № будет выплачена Истцу путем перечисления безналичных денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: Герман К.А.
Номер счета: №
БИК: №
Банк-получатель: АО «ТБанк»
Корр. счет: №
ИНН: №
КПП: №
При условии исполнения ответчиком обязательства, указанного в пп.1 и 2, истец отказывается от каких – либо финансовых претензий в том числе от требований предъявленных к ответчику по исковому заявлению по гражданскому делу №.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Ответчику известно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истцов.
Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.Руководствуясь ст. 153.10, ст. 173, ст. 220 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу №.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Соглашение заключено в трех экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру Соглашения подлежит передаче каждому из подписантов, один экземпляр подлежит приобщению к материалам дела №.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением.
Суд проверил полномочия представителей сторон на наличие права на заключение мирового соглашения.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд утверждает мировое соглашение, поскольку данные процессуальные действия не противоречат требованиям закона, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Герман К.А. и обществом с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» на следующих условиях:
По настоящему мировому соглашению стороны договорились, в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется выполнить работы по возведению кладки перегородки в нежилом помещении – кладовой №, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной истцом по договору № № купли-продажи объекта недвижимости (кладовая) от ДД.ММ.ГГГГ, а также работы по обустройству вентиляции в указанном нежилом помещении.
После утверждения судом настоящего мирового соглашения, в течение № рабочих дней, ответчик выплачивает истцу денежную сумму в размере №, из которых:
- №,
- № – компенсация расходов за проведение обследования технического состояния нежилого помещения,
- № – компенсация почтовых расходов,
- № – компенсация морального вреда,
- № – компенсация неустойки за невозможность надлежащего использования кладовой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны пришли к соглашению что сумма в размере № будет выплачена Истцу путем перечисления безналичных денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: Герман К.А.
Номер счета: №
БИК: №Банк-получатель: АО «ТБанк»
Корр. счет: №
ИНН: №КПП: №
При условии исполнения ответчиком обязательства, указанного в пп.1 и 2, истец отказывается от каких – либо финансовых претензий в том числе от требований предъявленных к ответчику по исковому заявлению по гражданскому делу №.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Ответчику известно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истцов.
Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Руководствуясь ст. 153.10, ст. 173, ст. 220 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу №.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Соглашение заключено в трех экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру Соглашения подлежит передаче каждому из подписантов, один экземпляр подлежит приобщению к материалам дела №.
Стороны осознают и согласны с тем, что в случае нарушений условий мирового соглашения, каждый имеет право потребовать его исполнения в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.
Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом стороны несут самостоятельно.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречат закону.
Производство по гражданскому делу 2-3634/2026 по исковому заявлению Герман К.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» о защите прав потребителя по договору долевого участия недвижимого имущества (кладовая), – прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «15» апреля 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-3634/2026
УИД 86RS0004-01-2026-001991-72
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда И.И. Беловолова ___________
Судебный акт не вступил в законную силу
Помощник судьи ФИО4 ___________