ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Семеновой М.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Клементьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой М. А. к Васильеву М. И., Коромысловой (Васильевой) А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Давыдова М.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ей и ее несовершеннолетнему сыну принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые в спорной квартире не проживают, членами её семьи не являются, личные вещи ответчиков отсутствуют. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существуют, где они проживают ей не известно. Ответчики не снимаются с регистрационного учета, тем самым ограничивают её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе обязывает её оплачивать завышенные коммунальные платежи.
Просит признать Васильева М.И., Коромыслову (Васильеву) А.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков судебные издержки за уплату госпошлины в размере 6000 рублей, за подготовку документов -5000 рублей, почтовые расходы в размере 760 рублей.
Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, и подтверждено сведениями из ЕГРН, что Давыдова М.А. и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками по ? доли <адрес> на основании договора купли продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки, ответчик Васильева А.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Васильев М.И. - с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В судебном заседании установлено, что каких-либо соглашений между сторонами по пользованию жилым помещением не заключалось, иное, в силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не доказано.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд находит исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Васильевой А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №), Васильева М. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Разрешая требование о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.
В обоснование понесенных судебных расходов представлены:
- договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, где цена договора указана в размере 5000 рублей (Приложение № к Договору об оказании юридических услуг № от 04.02.2026п.3.1),
- акт приемки оказанных услуг к договору об оказании юридических услуг № от 04.02.2026
- квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей;
- кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей,
- почтовые квитанции на сумму 374,14 рублей, и на сумму 374,14 рублей.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу истца с каждого из ответчиков судебные расходы в размере по 5874,14 рублей, из которых 2500 рублей - за составление искового заявления, 374,14 рублей - почтовые расходы, 3000 рублей – расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Васильеву А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ № Васильева М. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра<адрес>.
Взыскать с Васильевой А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) в пользу Давыдовой М. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) судебные расходы в размере 5874,14 рублей.
Взыскать с Васильева М. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу Давыдовой М. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) судебные расходы в размере 5874,14 рублей.
Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.М. Никитина