ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2026 г. <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М., с участием помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КО.а О. НикО.ча к Колосовой С. А., Кубову В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
КО. О.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещение по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики зарегистрированы в указанном помещении, однако брак между истцом и Колосовой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, весной 1997 года ответчики покинули квартиру и переехали на новое место жительства, личных вещей ответчиков в квартире нет.
Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец КО. О.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Ответчики Колосова С.А., Кубов В.И,. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.
Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неизвестны.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО8, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № истцу КО.у О.Н. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны:
- ФИО2 (сын);
- Колосова С. А. (бывшая супруга);
- Кубов В. И. (сын).
Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе работников ООО УК «СЭУ №», следует, что в спорной квартире фактически проживают:
- КО. О. НикО.ч.
Согласно справке ООО УК «СЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 (прописан с ДД.ММ.ГГГГ), Колосова С. А. (прописана с ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (часть 1).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Колосова С.А. в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кубов В.И. никогда не был зарегистрирован, доказательств обратного суду не представлено.
Сведений о том, что не проживание ответчика в спорной квартире носит вынужденный и временный характер, а также наличие препятствий в таком проживании материалы дела не содержат, соответствующих доказательств в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Сведений об исполнении обязательств по договору социального найма в части оплаты за найм и коммунальные услуги ответчиками не представлено, материалы дела таких сведений также не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от предоставленного им права пользования спорным жилым помещением, их не проживание носит постоянный, а не временный характер, препятствий в пользовании спорной квартирой им не чинилось, выбрали для постоянного проживания иные жилые помещения, утратив право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ними права пользования спорной квартирой судом не усматривается. В этой связи, заявленные истцом требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КО.а О. НикО.ча к Колосовой С. А., Кубову В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Колосову С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кубова В. И., № рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «13» мая 2026 года
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-89
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу