ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М.
при секретаре Семеновой М.А., с участием ответчика Талыбовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Талыбовой Т. А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установил:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к Талыбовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 51957,96 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по пени в размере 45088,48 рублей за просрочку обязательств по оплате взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование требований указано, что ответчик, являясь собственником нежилого помещение площадью 112,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебном заседании против направления дела в Арбитражный суд не возражала.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 112,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которое, в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, сдается им в аренду для розничной торговли продовольственными, непродовольственными и иными товарами.
Кроме того, согласно сведений Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Талыбова Т.А. является действующим индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности – предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты; деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания.
На основании ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. ч. 1, 2 ст. 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Принимая во внимание статус ответчика, факт использования им в предпринимательских целях помещения, в отношении которого заявлены требования, суд приходит к выводу о необходимости передачи настоящего дела для рассмотрения в Арбитражный суд ХМАО-Югры.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.33 ГПК РФ суд определил:
передать гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Талыбовой Т. А. (ОГРНИП №) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по подсудности в Арбитражный суд ХМАО-Югры.
Определение может быть обжаловано в суде Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья Л.М. Никитина