РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2026 года г.Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Усынина А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Малюгина Т.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к Малюгина Т.В. указав, что ответчик является собственником №. Поскольку ответчик уклоняется от уплаты коммунальных платежей в виде взносов на капитальный ремонт дома, просил взыскать задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., пени в размере №., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере №
В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Малюгина Т.В., будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Предоставила суду письменное возражение, где просила в удовлетворении иска отказать, в связи с пропуском срока исковой давности, а также добровольной уплатой задолженности. Также просила произвести перерасчет начисленной задолженности в связи с проживанием с ней в квартире ребенка – инвалида.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно выписке из ЕГРН ответчик Малюгина Т.В. является собственником №, площадью № Многоквартирный дом по указанному адресу включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утверждённой Постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-П, соответственно взносы на капитальный ремонт подлежат оплате в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). При этом собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, взносы на капитальный ремонт входят в структуру оплаты за жилое помещение для собственников жилых помещений и должны уплачиваться собственниками ежемесячно.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Срок исковой давности по требованию о взыскании регулярных платежей (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.
В соответствии с п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье СУ № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут с заявлением о вынесении судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, которым с Малюгина Т.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов взыскана задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № пени в размере №., судебные расходы.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Обращение истца в суд за защитой своего права приостановило течение срока исковой давности. С момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.
Срок исковой давности по правилам ст.204 ГК РФ приостановлен в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (14 дней).
С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом установленных обстоятельств, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ- 14 дней).
Пропуск срока исковой давности в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении требования в части взыскания задолженности за указанный период.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № №
Принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком добровольно уплачена денежная сумма в размере №, исковые требования в части суммы долга подлежат удовлетворению в размере №
Доводы возражений о перерасчете начислений в связи с проживанием совместно с ответчиком ребенка – инвалида не подлежат отдельной оценке при принятии решения, поскольку согласно ст.160 ЖК РФ льгота коммунальным платежам в данном случае предоставляется путем выплаты компенсации за расходы на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
По требованию о взыскании пени судом установлено следующее.
Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; плата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Судом проверен представленный истцом расчет пени за просрочку обязательств по уплате взноса на капитальный ремонт, с учетом применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, факта погашения задолженности после принятия иска к производству, составил №.
Как следует из разъяснений в п.39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст.56 ГПК РФ).
Ответчик с размером пеней не согласился, просил его уменьшить. Суд оценивая длительность периода неуплаты, непринятие истцом мер по взысканию задолженности, сумму подлежащей взысканию задолженности и размер начисленных пеней, приходит к выводу о возможности снижения размера пеней до №
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере №., которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере №
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Малюгина Т.В. (№) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, (№) задолженность по взносам на капитальный ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № пени в размере №., государственную пошлину в размере №., а всего №
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес> – Югры.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Усынин А.Н.
КОПИЯ ВЕРНА 15.04.2026
На дату выдачи судебный акт в законную силу не вступил
Подлинный документ находится в деле № 2-4218/2026
УИД 86RS0004-01-2026-003016
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Усынин А.Н. _____________
Секретарь с/заседания Бабаева Э.М. ____________________