ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 сентября 2026 года г. Екатеринбург
Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Зуевой Е.В., при секретаре судебного заседания Дюковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску <ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Репина» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО>2 обратился с иском к ООО Специализированный застройщик «Репина» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов.
В обосновании исковых требований указано, что 07.06.2021 между ООО «Специализированный застройщик «Репина» (застройщик) и <ФИО>2 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № 102-1036 в отношении объекта долевого строительства – жилого помещения № 102, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, <адрес>. Стоимость квартиры по договору в размере 4 326 620 рублей истцом оплачена.
08.05.2024 квартира была передана истцу по акту приема-передачи к договору участия в долевом строительстве №102-1036 от 07.06.2021.
В процессе эксплуатации квартиры были выявлены недостатки, допущенные ответчиком при строительстве и отделке.
Указав вышеперечисленные факты и приведя правовые основания, истец просит взыскать стоимость устранения недостатков в квартире в размере 129 798 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, расходы по оплате экспертного заключения в размере 20 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 524,20 рублей.
До рассмотрения дела по существу, от сторон поступило ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения.
В судебном заседании представитель истца <ФИО>7 представители ответчика <ФИО>4, <ФИО>5 действующие на основании доверенности поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного и подписанного сторонами, истцом <ФИО>2 и ООО Специализированный застройщик «Репина», указав, что спор между ними урегулирован.
Истец, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, просил мировое соглашение утвердить.
Поскольку неявка истца <ФИО>2 не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, суд определил рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
Согласно статье 153.8 настоящего Кодекса мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Положениями статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
В соответствии с частью 6 статьи 153.10 указанного Кодекса суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Рассмотрев условия мирового соглашения, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, подписано лично.
Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 220, 221, 224 -225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между <ФИО>2 (паспорт № выдан ОУФМС России по Свердловской области в <адрес> г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ) и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Репина» (ИНН 6670476621, ОГРН 1186658094347) в лице директора <ФИО>1, действующего на основании устава, на следующих условиях.
Настоящее мировое соглашение (далее - Соглашение) заключается сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в целях урегулирования спора возникшего из искового заявления
<ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Репина» о взыскании стоимости устранения недостатков, (дело №).
1. Стороны согласовали, что:
1.1. Стоимость устранения всех недостатков, допущенных при строительстве объекта долевого строительства, принадлежащего Истцу по договору долевого участия строительства № 102-1036 от «07» июня 2021г. (Однокомнатная квартира, общей проектной площадью 41,28 кв. м, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>) составляет 129 798 (Сто двадцать девять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 60 коп. Данная сумма выплачивается Ответчиком в пользу Истца в срок до «29» сентября 2026г. по следующим реквизитам: счет № в АО «Райффайзенбанк», к/с 30101810200000000700, БИК 044525700, назначение платежа «исполнение мирового соглашения по делу № 2-5494/2026».
Истец не имеет к Ответчику никаких претензий относительно качества объекта долевого строительства.
1.2. Сумма затрат на проведение строительного обследования объекта долевого строительства, принадлежащего Истцу (жилое помещение - Однокомнатная квартира, общей проектной площадью 41,28 кв. м, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>), по результатом которого было составлено экспертное заключение № 25/26 от 11.06.2026г «По определению рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ и необходимых материалов для устранения повреждений светопрозрачных конструкций и отделки откосов в жилом помещении с кадастровым условным номером <адрес> по состоянию на 04.06.2026г.» составляют 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. Данная сумма выплачивается Ответчиком в пользу Истца в срок до «29» сентября 2026г по следующим реквизитам: счет № в АО «Райффайзенбанк», к/с №, БИК 044525700, назначение платежа «исполнение мирового соглашения по делу № 2-5494/2026».
1.3. Истец отказывается в полном объеме от требования по компенсации причиненного морального вреда в сумме 20000 (Двадцать тысяч) рублей, а также от возмещения почтовых расходов в размере 524 рубля 20 коп.
2. Стороны, руководствуясь ст. 101 ГПК РФ, определили, что судебными расходами по делу № 2-5494/2026 являются исключительно расходы Истца по оплате услуг представителя (расходы на юридические услуги) в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 коп. Данная сумма выплачивается Ответчиком в пользу Истца в срок до «29» сентября 2026г по следующим реквизитам: счет № в АО «Райффайзенбанк», к/с 30101810200000000700, БИК 044525700, назначение платежа «исполнение мирового соглашения по делу № 2-5494/2026».
3. Стороны договорились, что все иные расходы и/или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим Соглашением (как заявленные, так не заявленные), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
4. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано Сторонами в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон мирового соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела № 2-5494/2026.
Производство по гражданскому делу по иску <ФИО>2 к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Репина» о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.В. Зуева