РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кузминчука Ю.И., при секретаре Мукминовой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3077/2026 по иску ИП Трошева Виталия Владимировича к Торопову Денису Александровичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ИП Трошев В.В. обратился в суд с иском к Торопову Д.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 28.06.2025 между сторонами по делу был заключен договор займа № 28/06/2025, по условиям которого истец обязался передать ответчику в заем денежные средства в сумме 1 900 000 руб., а ответчик, в свою очередь, обязался возвратить указанную сумму 28.06.2028, уплатив проценты в размере 4 % в месяц (48 % годовых), погашая проценты ежемесячными платежами – в размере 76 000 руб. в месяц. Поскольку ежемесячные платежи ответчиком в соответствии с договором займа не выплачиваются, истец просит взыскать с ответчика основной долг по договору займа в размере 1 900 000 руб., проценты за пользование займом в размере 524 712 руб. 33 коп., проценты за пользование займом, начиная с 30.01.2026 по ставке 4 % в месяц на сумму остатка основного долга, неустойку в размере 49 400 руб., неустойку, начиная с 30.01.2026 по ставке 0,1 % от суммы просроченного платежа, а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) путем ее продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в 4 806 400 руб.
В судебном заседании представитель истца ИП Трошева В.В. – Кушникова С.Н. на удовлетворении иска настаивает.
Судебное заседание проводится в отсутствие истца ИП Трошева В.В., ответчика Торопова Д.А., представителя третьего лица АО «ТБанк», извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом из материалов дела, 28.06.2025 между истцом и ответчиком был заключен договор займа № 28/06/2025, по условиям которого истец обязался передать в заем ответчику денежные средства в сумме 1 900 000 руб., тогда как ответчик обязался возвратить указанную сумму в срок до 28.06.2028 с уплатой процентов за пользованием займом в размере 4 % в месяц или 48 % годовых путем уплаты ежемесячного платежа в счет погашения процентов – в размере 76 000 руб. (срок займа – 3 года), при этом согласно графику платежей ответчик должен был уплачивать ежемесячный платеж в счет погашения процентов – в размере 76 000 руб., начиная с 28.07.2025 и по 28.06.2028 (л.д. 8-10).
Надлежащее исполнение ответчиком обязательств по указанному договору займа было обеспечено залогом принадлежащего ответчику недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (кадастровый №) (л.д. 8-10) на основании договора залога от 28.06.2025 (л.д. 14-16).
Из материалов дела следует, что истец перечислил ответчику денежные средства в сумме 729 000 руб. – 28.06.2025, а также перечислил ответчику денежные средства в сумме 1 000 руб. – 28.06.2025 и перечислил ответчику денежные средства в сумме 1 170 000 руб. – 03.07.2025 (л.д. 11, 12, 13), то есть в общем размере 1 900 000 руб., исполнив, тем самым, обязанность по передаче ответчику денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу, а в соответствии с п. 2 ст. 808 указанного кодекса в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Статьей 812 ГК РФ предусмотрено, что заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности). Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), оспаривание займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, а также представителем заемщика в ущерб его интересам. В случае оспаривания займа по безденежности размер обязательств заемщика определяется исходя из переданных ему или указанному им третьему лицу сумм денежных средств или иного имущества.
Доказательств того, что договор займа был подписан ответчиком под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств, в деле не имеется и ответчиком суду не предъявлено. Доказательства того, что указанный договор займа сфальсифицирован, также отсутствуют в материалах дела.
В ходе рассмотрения дела от ответчика письменные возражения, в которых он оспаривает договор займа по безденежности, не поступили.
Как установлено судом, ответчик обязался возвратить денежные средства по договору займа в сумме 1 900 000 руб. – в срок не позднее 28.06.2028, при этом он обязался выплачивать ежемесячные проценты в размере 76 000 руб., начиная с 28.07.2025 (л.д. 8-10).
Между тем, достоверных и допустимых доказательств того, что ответчик уплачивал истцу проценты за пользование займом в размере 76 000 руб. ежемесячно в соответствии с графиком платежей, в деле не имеется.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчиком не было внесено ни одного ежемесячного платежа в счет погашения процентов по займу.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Учитывая изложенное, суд считает, что истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по договору займа в виде основного долга в сумме 1 900 000 руб., так как ответчиком не выплачивались проценты за пользование займом в соответствии с графиком платежей по договору займа.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания с ответчика основного долга по договору займа № 28/06/2025 от 28.06.2025 в сумме 1 900 000 руб.
В силу п.п. 1-3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование займом из расчета 4 % в месяц (48 % годовых), начиная с 04.07.2025 и по 29.01.2026, а также указанные проценты, начиная с 30.01.2026 до дня фактической оплаты суммы основного долга.
Суд считает, что истец вправе требовать взыскания указанных процентов за период времени с 04.07.2025 и по 03.08.2026 (день принятия настоящего решения) в размере 989 457 руб. 53 коп., согласно следующему расчету:
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты за период
Сумма процентов с по дней
1 900 000,00
04.07.2025
03.08.2026
396
1 900 000,00 * 396 / 365 * 48%
+ 989 457,53 р.
= 989 457,53 р.
Сумма процентов: 989 457,53 руб.
Сумма основного долга: 1 900 000,00 руб.
В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Ввиду того, что ответчиком денежные средства полностью либо частично до настоящего времени не возвращены, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование займом в размере 989 457 руб. 53 коп. за период времени с 04.07.2025 и по 03.08.2026, а также указанных процентов, начиная с 04.08.2026 и по день фактического погашения основного долга по договору займа, исходя из суммы основного долга в размере 1 900 000 руб. и процентной ставки в размере 48 % годовых, что равно 4 % в месяц.
Пунктом 1 статьи 329 ГПК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Из материалов дела следует, что в договоре займа стороны предусмотрели условие о выплате ответчиком неустойки в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки по день его уплаты включительно (п. 4.1. договора займа).
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Истец просит взыскать с ответчика указанную неустойку в размере 49 400 руб. за период времени с 29.07.2025 по 29.01.2026 на суммы просроченных платежей процентов за пользование займом (на ежемесячную сумму в 76 000 руб.), согласно представленному расчету по уменьшенной ставке неустойки – 0,1 % (л.д. 17). Данный расчет суд признает правильным, основанным на условиях договора займа. Доказательств опровергающих указанный расчет, ответчиком суду не предоставлено.
Ввиду того, что до настоящего времени задолженность по договору займа не погашена, суд признает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период времени с 29.07.2025 по 03.08.2026 (день принятия настоящего решения) в общем размере 185 668 руб., согласно следующему расчету:
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.07.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.07.2025
03.08.2026
371
76 000,00 * 371 * 0.1%
28 196,00 р.
Итого:
28 196,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.08.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.08.2025
03.08.2026
340
76 000,00 * 340 * 0.1%
25 840,00 р.
Итого:
25 840,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.09.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.09.2025
03.08.2026
309
76 000,00 * 309 * 0.1%
23 484,00 р.
Итого:
23 484,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.10.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.10.2025
03.08.2026
279
76 000,00 * 279 * 0.1%
21 204,00 р.
Итого:
21 204,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.11.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.11.2025
03.08.2026
248
76 000,00 * 248 * 0.1%
18 848,00 р.
Итого:
18 848,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.12.2025
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.12.2025
03.08.2026
218
76 000,00 * 218 * 0.1%
16 568,00 р.
Итого:
16 568,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.01.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.01.2026
03.08.2026
187
76 000,00 * 187 * 0.1%
14 212,00 р.
Итого:
14 212,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 28.02.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
28.02.2026
03.08.2026
157
76 000,00 * 157 * 0.1%
11 932,00 р.
Итого:
11 932,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.03.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.03.2026
03.08.2026
128
76 000,00 * 128 * 0.1%
9 728,00 р.
Итого:
9 728,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.04.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.04.2026
03.08.2026
97
76 000,00 * 97 * 0.1%
7 372,00 р.
Итого:
7 372,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.05.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.05.2026
03.08.2026
67
76 000,00 * 67 * 0.1%
5 092,00 р.
Итого:
5 092,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.06.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.06.2026
03.08.2026
36
76 000,00 * 36 * 0.1%
2 736,00 р.
Итого:
2 736,00 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 29.07.2026
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка с по дней
76 000,00
29.07.2026
03.08.2026
6
76 000,00 * 6 * 0.1%
456,00 р.
Итого:
456,00 руб.
Сумма основного долга: 988 000,00 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 185 668,00 руб.
а также указанную неустойку, начиная с 04.08.2026 и по день фактического погашения (уплаты) процентов по договору займа, исходя из суммы каждого просроченного ежемесячного платежа в размере 76 000 руб. и ставки неустойки – 0,1 % от суммы процентов за каждый день просрочки.
Оснований для применения ст. 333 ГК РФ у суда не имеется, поскольку ответчик не заявлял о применении ст. 333 ГК РФ к неустойке, при этом судом не установлено исключительных обстоятельств для уменьшения неустойки, которая соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору, соответствует периодам просрочки исполнения ответчиком заемных обязательств и поведению ответчика, которым не было произведено частичного гашения образовавшейся задолженности. Доказательств, на основании которых суд мог бы уменьшить неустойку, ответчиком не предоставлено.
В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии со статьями 1-3, 50, 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также согласно статье 334 ГК РФ, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Как ранее установлено в судебном заседании, ответчиком были нарушены обязательства по договору займа и, тем самым, положения ст.ст. 309, 310, 809, 819 Гражданского кодекса РФ.
Согласно статье 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
В соответствии со статьями 348 и 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В силу ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 данного федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 350 ГК РФ, а также подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» об ипотеке, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем. В силу пункта 3 ст. 340 ГК РФ согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно п. 5 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Как ранее установлено судом, надлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору займа было обеспечено ипотекой (залогом недвижимости) в отношении квартиры по адресу: <адрес> <адрес> (кадастровый №), при этом указанный залог зарегистрирован в установленном законом порядке в пользу истца, как залогодержателя (л.д. 14-16, 20-22).
Поскольку ответчиком были нарушены обязательства по договору займа, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый №) путем продажи указанного объекта недвижимости с публичных торгов подлежит удовлетворению, тем более, что ответчик до настоящего времени является собственником указанной недвижимости.
Из материалов дела следует, что по указанному адресу: <адрес> иные лица, нежели ответчик, зарегистрированными не значатся (л.д. 62), при этом доказательств того, что по данному адресу проживают иные лица, помимо ответчика, в деле не имеется.
Судом не установлено наличия предусмотренных законом оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Из отчета эксперта ООО «Проспект» № 22/26 от 29.01.2026 следует, что рыночная стоимость на дату проведения оценки квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) составляет 6 008 000 руб. (л.д. 25-54).
Суд принимает во внимание указанное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства, поскольку оно ответчиком не оспаривается, при этом выводы эксперта ООО «Проспект» в отчете подробно мотивированы, ясны, последовательны, основаны на необходимых материалах. Доказательств, опровергающих указанный отчет, ответчиком не предоставлено.
Таким образом, суд при определении первоначальной продажной цены заложенного имущества принимает в качестве достоверного и допустимого доказательства данный экспертом ООО «Проспект» отчет № 22/26 от 29.01.2026 и определяет начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый №) в размере 4 806 400 руб. (80 % от рыночной стоимости в 6 008 000 руб.)
Учитывая изложенное, суд признает иск, в целом, подлежащим удовлетворению полностью.
Ввиду того, что иск удовлетворен, при этом истцом понесены расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 39 741 руб. (л.д. 2а) от заявленной истцом цены иска в 2 474 112 руб. 33 коп. (1 900 000 руб. + 524 712 руб. 33 коп. + 49 400 руб.), а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб. за неимущественное требование об обращении взыскания (л.д. 2а), суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в общем размере 42 741 руб.
На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст. 14, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Иск ИП Трошева Виталия Владимировича (№) к Торопову Денису Александровичу (№) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Торопова Дениса Александровича в пользу ИП Трошева Виталия Владимировича основной долг по договору займа № 28/06/2025 от 28.06.2025 в сумме 1 900 000 руб., проценты за пользование займом в размере 989 457 руб. 53 коп. за период времени с 04.07.2025 и по 03.08.2026, неустойку в размере 185 668 руб. за период времени с 29.07.2025 по 03.08.2026, расходы по уплате госпошлины в размере 42 741 руб. Всего взыскать: 3 117 866 руб. 53 коп.
Взыскать с Торопова Дениса Александровича в пользу ИП Трошева Виталия Владимировича проценты за пользование займом по договору займа № 28/06/2025 от 28.06.2025, начиная с 04.08.2026 и по день фактического погашения основного долга по договору займа, исходя из суммы основного долга в размере 1 900 000 руб. и процентной ставки в размере 48 % годовых.
Взыскать с Торопова Дениса Александровича в пользу ИП Трошева Виталия Владимировича неустойку по договору займа № 28/06/2025 от 28.06.2025, начиная с 04.08.2026 и по день фактического погашения (уплаты) процентов по договору займа, исходя из суммы каждого просроченного ежемесячного платежа в размере 76 000 руб. и ставки неустойки – 0,1 % от суммы процентов за каждый день просрочки.
Обратить взыскание на предмет залога для погашения задолженности по договору займа № 28/06/2025 от 28.06.2025 – квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) путем реализации данного имущества с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 4 806 400 руб.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук
Мотивированное решение составлено 17.08.2026.