72RS0№-22
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Дубровина Е.А., при секретаре Хаймине Е.Д., без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банк ВТБ (ПАО) к Нагорнову Федору Валерьевичу, Нагорновой Лидии Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору от 15 ноября 20224 года № в размере основного долга 6158235 рублей 70 копеек, процентов по кредиту в размере 365992 рубля 31 копейки, задолженность по пени 20640 рублей 73 копейки, задолженность по пени по просроченному долгу в размере 15626 рублей 06 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 6048000 рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что 15 ноября 2024 года между Банк ВТБ (ПАО) и Нагорновым Ф.В., Нагорновой Л.В. был заключен кредитный договор № по условиям которого последнему был предоставлен кредит в размере 6182000 рублей, сроком на 362 месяца, под 6% годовых, с выплатой ежемесячных аннуитентных платежей в размере 55626 рублей 90 копеек для приобретения <адрес>. С января 2025 года заемщики неоднократно допусками просрочку уплаты аннуитентных платежей. В связи с систематическим нарушением условий кредитного договора, в адрес созаёмщиков были направлены требования о погашении в срок до 2025 всей задолженности и процентов по кредиту. По состоянию на 16 февраля 2026 года задолженность по кредитному договору составила: в размере основного долга 6158235 рублей 70 копеек, процентов по кредиту в размере 365992 рубля 31 копейки, задолженность по пени 20640 рублей 73 копейки, задолженность по пени по просроченному долгу в размере 15626 рублей 06 копеек.
Истец на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд приступил к рассмотрению дела без участия сторон в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав письменные доказательства, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:
15 ноября 2024 года между Банк ВТБ (ПАО) и Нагорновым Ф.В., Нагорновой Л.В. был заключен кредитный договор № по условиям которого последнему был предоставлен кредит в размере 6182000 рублей, сроком на 362 месяца, под 6% годовых, с выплатой ежемесячных аннуитентных платежей в размере 55626 рублей 90 копеек для приобретения <адрес>. В случае нарушения срока оплаты платежей взыскивалась неустойка в размере 0,06% от размера задолженности за каждый день просрочки.
Согласно сведений из ЕГРН от 17 февраля 2026 года Нагорнову Федору Валерьевичу, Нагорновой Лидии Валерьевне на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № № в <адрес> ипотека на данную квартиру.
В соответствии с положениями ч.2 ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Суд находит, что обязательства между сторонами возникли на основании договора, которым в соответствии с положениями ст.420 Гражданского кодекса российской Федерации признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Суд находит, что между сторонами был заключен кредитный договор.
В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.
Кроме того, суд находит, что правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 2 июля 2010 года №151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, Банк ВТБ (ПАО) исполнило свои обязательства надлежащим образом, перечислив испрашиваемые заемщиками денежные средства, что подтверждается реестром.
Судом установлено, что заемщики обязательства, установленные договором, исполняет ненадлежащим образом, ими нарушены обязательства по уплате суммы кредита в установленные договором сроки.
По состоянию на 16 февраля 2026 года задолженность ответчиков по кредитному договору составила: в размере основного долга 6158235 рублей 70 копеек, процентов по кредиту в размере 365992 рубля 31 копейки, задолженность по пени 20640 рублей 73 копейки, задолженность по пени по просроченному долгу в размере 15626 рублей 06 копеек.
На основании совокупности представленных доказательств установлено, что ответчики получили заемные денежные средства, доказательств обратного материалы дела не содержат, учитывая, что по условиям кредитного договора и требованиям действующих норм гражданского законодательства они обязаны возвратить заемные денежные средства, однако указанную обязанность не исполняет, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения ответчиков от ответственности по возврату денежных средств не имеется, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в этой части.
Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд руководствуется положениями ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно которого в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу ст.334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора.
Согласно ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Судом установлено, что просрочка имела быть место более трех раз, следовательно, требование об обращении взыскания на квартиру подлежит удовлетворению.
Согласно отчета об оценке № от 18 февраля 2026 года ООО «Ассоциация АЛКО» рыночная стоимость предмета залога составила 7560000 рублей.
Суд устанавливает начальную продажную стоимость квартиры в 6048000 рублей. Способ реализации суд устанавливает с публичных торгов.
Руководствуясь ст.ст. 307, 309- 310, 334-334.1, 348, 420, 807, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.12.1 Федерального закона от 2 июля 2010 года №151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Нагорнову Федору Валерьевичу, Нагорновой Лидии Валерьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Взыскать с Нагорнова Федора Валерьевича (паспорт № выдан 2025), Нагорновой Лидии Валерьевны (паспорт № выдан 2025), солидарно, в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН 1027739609391, ИНН 7702070139, КПП 997950001) задолженность по кредитному договору от 15 ноября 20224 года №№ по состоянию на 16 февраля 2026 года, в размере основного долга 6158235 рублей 70 копеек, процентов по кредиту в размере 365992 рубля 31 копейки, задолженность по пени 20640 рублей 73 копейки, задолженность по пени по просроченному долгу в размере 15626 рублей 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 89923 рубля.
Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве общей совместной собственности Нагорнову Федору Валерьевичу и Нагорновой Лидии Валерьевны в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 6048000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.А.Дубровин