РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года г. Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.
при секретаре Большаковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, установил:
Истец АО «УСТЭК» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «УСТЭК» по адресу: <адрес>. Предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании возмездного договора о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен как в письменной форме, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Ответчик, являясь потребителями коммунальных услуг, должен нести обязанность по оплате данных услуг. Однако в нарушение норм права ответчик не произвел полностью оплату за коммунальные услуги. За период с 01.04.2019 по 31.05.2019, с 01.09.2019 по 30.09.2019, с 01.03.2020 по 31.05.2020, с 01.12.2020 по 31.01.2021, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023 образовалась задолженность в размере 25 204,90 рублей. В связи с неисполнением обязанности по своевременной оплате коммунальной услуги за период просрочки с 13.05.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 27.02.2026 ответчику начислены пени в размере 24 698,36 рубля. Указанные суммы задолженности и пени истец просит взыскать с ФИО2, а также просит взыскать расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей.
Впоследствии истец уменьшил исковые требования в связи с добровольной оплатой ответчиком долга в размере 4 041,99 рублей, и просит взыскать с ответчика задолженность за поставленные АО «УСТЭК» услуги в размере 21 162,91 рублей, пени в размере 24 698,36 рублей, а также расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины 4000,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца АО «УСТЭК» ФИО4 исковые требования с учетом их уменьшения, поддержала, оставила на усмотрение суда вопрос о применении положений ст. 333 ГК РФ к требованию о взыскани инеустойки.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что на нем значился отдельный лицевой счет для оплату коммунальный услуг.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании приказа Министерства энергетики РФ от 18.12.2017 года № 1186 АО «УСТЭК» имеет статус единой теплоснабжающей организации в г.Тюмени (л.д.17).
На имя ответчика ФИО2 в АО ТРИЦ открыт лицевой счет №28007655511 по учету платы по отоплению по адресу: <адрес> (л.д.72-73), при этом в финансовой выписке по лицевому счету №28007655511 указан адрес «<адрес>» (л.д.12).
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> являлось муниципальное образование <адрес>, в отношении указанного помещения ранее был заключен договор социального найма с ФИО6, который расторгнут 17.06.2024 года (л.д.61-66), многоквартирный дом по адресу <адрес> снесен 19.08.2024 года (л.д.60), а жилое помещение снято с кадастрового учета (л.д.30).
Ответчик ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером 72:23:0208002:4087, по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.85-88), решением Калининского районного суда <адрес> от 06.09.2021 года.
Из ответа АО «ТРИЦ» следует, что жилые помещения по <адрес> (собственник ФИО6) и <адрес>А (собственник ФИО2) имеют разные лицевые счета. Задолженность по лицевому счету ФИО6 по услугам в АО «УСТЭК» в отношении помещения по адресу: <адрес> отсутствует. По лицевому счету ФИО2 имеется задолженность в размере 103 556,26 рублей (л.д.68).
Таким образом, суд приходит к выводу, что финансовой выписке л/с № ошибочно указан адрес «<адрес>», данный лицевой счет открыт на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу положений п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Нормы ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за тепловую энергию, входит в структуру платы за жилое помещение.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению надлежащим образом не исполняет, с апреля 2019 года вносит плату не в полном объеме, с просрочками платежей, с декабря 2022 года оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается финансовой выпиской по периодам (л.д.12).
06 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка №1 Калининского районного суда г.Тюмени выдан судебный приказ на взыскание задолженности за отопление по лицевому счёту № 28007655511 с должника ФИО2 (л.д.54), который определением мирового судьи от 01 ноября 2024 года отменен в связи с поступление возражений относительно исполнения судебного приказа от должника (л.д.57-58).
Из лицевого счета следует, что показания приборов учета по лицевому счету не передаются, расчет производился по установленному нормативу (л.д.72-73).
Истцом представлен расчет задолженности, в соответствии с которым размер задолженности ответчика по коммунальной услуге за отопление за период с 01.04.2019 по 31.05.2019, с 01.09.2019 по 30.09.2019, с 01.03.2020 по 31.05.2020, с 01.12.2020 по 31.01.2021, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023 составляет 25 204,90 рублей (л.д.10-11).
В период рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком оплачена задолженность основного долга в размере 4 041,99 рублей, что ответчиком не оспаривается, в связи с чем, размер задолженности по коммунальной услуге в заявленный период составляет 21 162,91 рублей.
При таких обстоятельствах, исковые требования АО УСТЭК о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 31.05.2019, с 01.09.2019 по 30.09.2019, с 01.03.2020 по 31.05.2020, с 01.12.2020 по 31.01.2021, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023 в размере 21 162,91 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Норма ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету задолженности, размер пени за период с 13.05.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 27.02.2026 составляет 24 698,36 рублей.
Суд усматривает основания для применения положений п. 1 ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени. При этом суд учитывает представленные ответчиком документы о том, что он с 01.02.2019 года является инвалидом III группы, является получателем страховой пенсии по инвалидности в размере 13 588,00 рублей, а также получателем ежемесячной денежной выплаты инвалидам в размере 3 520,00 рублей, что свидетельствует о низком уровне получаемого дохода. Также суд учитывает длительность неисполнения ответчиком своих обязательств и, с учетом соразмерности меры ответственности последствиям нарушения обязательства, полагает возможным уменьшить размер пени до 8 000,00 рублей. Исковые требования АО УСТЭК в этой части следует удовлетворить частично.
Исковые требования АО «УСТЭК», без учета применения положения ст.333 ГК РФ, удовлетворены судом в полном объеме. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рубля.
Руководствуясь ст.ст. 12, 210, 333, 548, 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 3, 56, 67, 68, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УСТЭК» (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу АО «УСТЭК» задолженность по оплате коммунальной услуги по центральному отоплению и тепловой энергии для целей горячего водоснабжения за период с 01.04.2019 года по 31.05.2019, с 01.09.2019 по 30.09.2019, с 01.03.2020 по 31.05.2020, с 01.12.2020 по 31.01.2021, с 01.04.2021 по 30.04.2021, с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.12.2022, с 01.02.2023 по 31.05.2023, с 01.09.2023 по 30.09.2023 в размере 21 162,91 рубль, пени за период с 13.05.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 27.02.2026 в размере 8 000,00 рублей; взыскать расходы по оплате государственной пошлины 4000,00 рублей, всего 33 162,91 рубль.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2026 года.