ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25.09.2026 г. Екатеринбург
Судья Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области Весова А.А., ознакомившись с исковым заявлением Ивановой Татьяны Викторовны к Онищенко Евгению Алексеевичу о признании недействительной сделки, о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
18.09.2026 истец обратилась в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Онищенко Евгению Алексеевичу.
Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, судья находит его подлежащим возврату истцу по следующим основаниям.
Конституция российской федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).
Действующее гражданское процессуальное законодательство определяет требования к подаче иска, как по правилам родовой, так и территориальной подсудности.
Родовая подсудность, в частности, определяется по правилам статей 23, 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный спор по правилам родовой подсудности отнесен к подсудности районного суда.
По общим правилам территориальной подсудности, в силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.
Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку в Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе, на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.
Требования истца заявлены к Онищенко Евгению Алексеевичу о признании недействительной сделки, применить последствия недействительности сделки, включении имущества в наследственную массу умершего Онищенко Дмитрия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении следующего недвижимого имущества:
- квартира площадью 69,8 кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Хорошевского районного суда <адрес>.
- земельный участок № площадью 999 +/-11, по адресу: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Сысертского районного суда Свердловской области.
- земельный участок № площадью 999 +/-11, по адресу: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Сысертского районного суда Свердловской области.
- земельный участок № площадью 920 +/-11, по адресу: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Сысертского районного суда Свердловской области.
- жилой дом кадастровый № площадью 95.8 кв.м, по адресу: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Сысертского районного суда Свердловской области.
- жилой дом кадастровый № площадью 78.9 кв. по адресу: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Полевского городского суда Свердловской области.
- земельный участок кадастровый № площадью 1073 +/- 23 кв. по адресу: <адрес>; Данный адрес относится к подсудности Полевского городского суда Свердловской области.
- земельный участок площадью 4795 +/- 24, кадастровый № по адресу: <адрес>; Данный адрес в соответствии с публичной кадастровой картой и административным делением относится к подсудности Академического районного суда г. Екатеринбурга.
- сооружение септик объем 10,0 м.куб. кадастровый №. <адрес> на земельном участке кадастровый №; Данный адрес в соответствии с публичной кадастровой картой и административным делением относится к подсудности Академического районного суда г. Екатеринбурга.
- земельный участок площадью 4303 +/- 23, кадастровый № по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург. Данный адрес в соответствии с публичной кадастровой картой и административным делением относится к подсудности Академического районного суда г. Екатеринбурга.
- здание кадастровый №, <адрес> на земельном участке кадастровый №; Данный адрес в соответствии с публичной кадастровой картой и административным делением относится к подсудности Академического районного суда г. Екатеринбурга.
- земельный участок площадью 4788 +/- 24, кадастровый № по адресу: Российская Федерации, Свердловская область, г. Екатеринбург. Данный адрес в соответствии с публичной кадастровой картой и административным делением относится к подсудности Академического районного суда г. Екатеринбурга.
- земельный участок кадастровый №, Свердловская область, г. Екатеринбург, площадью 5256 +/- 25. Данный адрес в соответствии с публичной кадастровой картой и административным делением относится к подсудности Академического районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом изложенного, в данном конкретном случае действует исключительная подсудность, поскольку иск затрагивает право собственности на недвижимые объекты.
Ни один объект недвижимого имущества не находится на территории Верх-Исетского района.
Суд приходит к выводу о том, что настоящее исковое заявление не подсудно Верх-Исетскому районному суда г. Екатеринбурга и подлежит предъявлению по месту расположения земельного участка.
При указанных обстоятельствах, оснований для принятия настоящего заявления к производству Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга не имеется, руководствуясь статьями 135, 224-225, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Ивановой Татьяны Викторовны к Онищенко Евгению Алексеевичу о признании недействительной сделки, о включении имущества в наследственную массу – возвратить.
Разъяснить, истцу право на обращение с иском в Академический районный суд г. Екатеринбурга (адрес: г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, стр. 46/1) или в Хорошевский районный суд г. Москвы (123154. Г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 25к1), или в Сысертский районный суд Свердловской области (624022, Свердловская обл., г. Сысерть, ул. Карла Маркса, д. 86), или в Полевской городской суд Свердловской области (623388, Свердловская обл., г. Полевской, ул. Декабристов, д. 24а).
На определение судьи может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Судья А.А. Весова