ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Терюшовой М.С.
при секретаре Ераншиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгушина А.Б к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации города Челябинска о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, установил:
Долгушин А.Б. обратился с исковым заявлением о признании за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> на условиях социального найма и о возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма.
В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдиновой Н.М., которая приходится истцу мамой, в связи с работой на предприятии на основании ордера № была предоставлена <адрес> по ул. <адрес>. Истец был вселен и зарегистрирован в вышеуказанной квартире в 1989 году в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Долгушина (Шарафутдинова) Н.М. умерла. После смерти Долгушиной (Шарафутдинова) Н.М. истец остался проживать в данной квартире, несет бремя ее содержания. В сентябре 2025 году истец обратился в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключении договора было отказано в связи с утратой ордера.
Истец Долгушин А.Б. в судебное заседание не явился, извещен.
Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик Антонова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
В ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдиновой Н.М. на основании ордера № в связи с работой на предприятии была предоставлена квартира по адресу: г.Челябинск, ул. <адрес>, в ордер была включена мама истца Шарафутдинова Н.М., Шарафутдинова О.Я – дочь, Шарафутдинова Т.С – дочь. Истец Долгушин А.Б. в 1989 году был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрел самостоятельное право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>. зарегистрированы: Долгушин А.Б., Антонова (Шарафутдинова) Т.С.
Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Челябинска, по данным ОГУП ОЦТИ по Челябинской области в собственности не числится.
Квартира по адресу: г. Челябинск ул. <адрес> является муниципальной собственностью город Челябинск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В сентябре 2025 года Долгушин А.Б. обращался в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск ул. <адрес>. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с утратой ордера. Для подтверждения права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма Долгушину А.Б. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по заключению договора социального найма.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
Согласно справки ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» на потребителя Долгушина А.Б. открыт лицевой счет по адресу: г. Челябинск ул. <адрес>., площадь 35,3 кв.м.
Какого-либо иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, истец не имеют.
Поскольку истец был вселен в жилое помещение не самовольно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускал, учитывая наличие постоянной регистрации истца в жилом помещении, а также фактическое проживание в нем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истцов о признании права пользования жилым помещением.
Отсутствие сохранившихся архивных документальных доказательств послуживших основанием для вселения в спорную квартиру, не может служить основанием для признания данного вселения незаконным, а также не может быть препятствием для заключения с ним договора социального найма, поскольку обязанность по правильному оформлению документов лежала на наймодателе жилого помещения.
На протяжении длительного времени законность вселения в квартиру и проживания истца никто не оспаривал, встречные исковые требования о признании регистрации незаконной, о выселении истца предъявлены не были.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд считает возможным признать за истцом право пользования квартирой по адресу: г. Челябинск ул. <адрес>, площадь 35,3 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Долгушина А.Б удовлетворить.
Признать за Долгушиным А.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> площадь 35,3 кв.м на условиях договора социального найма.
Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения договора социального найма с Долгушиным А.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> площадь 35,3 кв.м.
Ответчик имеет право обратиться в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с заявлением об отмене решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Терюшова
Мотивированное решение суда составлено 24 марта 2026г.