РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., при секретарях: Химушкиной О.Ю., с участием прокурора: Засеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом он не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по указанному адресу, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу места регистрации, сведений о причинах неявки суду не представил.
Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно адвокат ФИО10, предоставив ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 19-20).
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО6, которая дала пояснения о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
При разрешении спора судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО1 (2/4 доли), ФИО8 (1/4 доли), ФИО9 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 23-29), а также свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 39-42).
Согласно сведениям ГУ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Из ответа ГАУЗ ГКБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 по данным МИС «БАРС» имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Кроме того, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтвержден также справкой ООО УО «<адрес>» (л.д. 7)
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний в порядке ст. 307 Уголовного кодекса РФ.
Также, из заявления жителей <адрес> следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает и никогда не проживал (л.д. 4).
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ответчик не приобрел, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО2 утратил.
Данное обстоятельство позволяет истцу в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является правомерным.
Таким образом, решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для ее принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026 года.