РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., при секретаре: Химушкиной О.Ю., с участием прокурора: Засеевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Челябинска и Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска обратились в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, изымаемого для муниципальных нужд – комнаты № в <адрес>, площадью 12,7 кв.м. по адресу: <адрес> предоставляемое жилое помещение – комнату в <адрес>, площадью 16,49 кв.м. по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы указывают, что многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска уведомил ответчика о возможности предоставления ей иного жилого помещения взамен занимаемого. Ответчик не обратилась за предоставлением жилого помещения в досудебном порядке, в связи с чем, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска заявляет требование о выселении в предоставляемое жилое помещение – комнату в <адрес>, площадью 16,49 кв.м., по адресу: <адрес>.
Представитель истцов Администрации города Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношения города Челябинска ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивала, по доводам и основаниям, изложенным в иске, указала на то, что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, в настоящее время в предоставляемом жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала о чем представила суду соответствующее заявление.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
В силу ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; без предоставлении других жилых помещений.
Согласно п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
На основании ст. 86 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Судом установлено, что ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> в <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г. Челябинска согласно постановлению Главы администрации г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п статус общежития изменен на статус многоквартирного дома.
Распоряжением первого заместителя Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-а многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ответчику на условиях социального найма истцом предоставляется комната в <адрес>, площадью 16,49 кв.м. по адресу: <адрес>.
Материалами дела подтверждается, что предоставляемая комната свободна от прав третьих лиц, расположена в черте населенного пункта, квартира является благоустроенной: электроснабжение, отопление, водоснабжение, сантехническое оборудование, находится в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
От ответчика ФИО1 поступило письменное заявление о признании иска.
Согласно п. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Суд по настоящему делу принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и Администрации города Челябинска обоснованы, законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к ФИО1 о выселении с предоставлением иного жилого помещения - удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №), из жилого помещения – комнаты <адрес>, площадью 12,7 кв.м. по адресу: <адрес> предоставляемое жилое помещение – комнату площадью 16,49 кв.м. (согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – комната №) в <адрес>, по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2026г.