ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 апреля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Семеновой М.А., при участии истцов Ошмарина С.М., Ошмариной И.И., представителя истцов – адвоката Яблонской И.В., действующей на основании ордера от 15.04.2026, ответчика Абдуллаева М.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошмарина С. М., Ошмариной И. И. к Абдуллаеву М. Ш., Ошмариной В. В. об отказе во вселении, перевода права и обязанности покупателя на долю в квартире по договору купли-продажи с одного лица на другое, взыскании денежных средств за долю в квартире, прекращении права собственности на долю собственности в жилом помещении, взыскании судебных расходов, установил:
Ошмарин С.М., Ошмарина И.И. обратились в суд с указанным исковым заявлением, где просят отказать Абдуллаеву М.Ш. во вселении и проживании в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> ввиду невозможности совместного проживания посторонних лиц в одном жилом помещении; перевести права и обязанности покупателя ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 43,2 кв.м. по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между Ошмариной В.В. (продавец) и Абдуллаевым М.М. (покупатель), с Абдуллаева М. Ш. на Ошмарину И. И.; взыскать с Ошмариной И. И. в пользу Абдуллаева М. Ш. денежные средства в размере 2 272 00 рублей; прекратить право собсвтенности Абдуллаева М. Ш. на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> кадастровый №, зарегистрированное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ошмариной В. В.й (продавец) и Абдуллаевым М. Ш. (покупатель); взыскать в пользу Ошмариной И. И. с ответчиков в равных долях расходы по уплате госпошлины в размере 37 720 рублей и 10000 рублей.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований, предъявленных к Ошмариной В.В., прекращено, по причине отказа истцов от иска.
От истцов и ответчика поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения с прекращением производства по делу.
Условия мирового соглашения оформлены письменно, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между Ошмариным С. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №), Ошмариной И. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) и Абдуллаевым М. Ш. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №), по условиям которого:
Истцы Ошмарин С. М. и Ошмарина И. И. отказываются от своих исковых требований по указанному делу к Ошмариной В. В. в полном объеме. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ известны и понятны.
Стороны Ошмарин С. М., Ошмарина И. И. и Абдуллаев М. Ш. пришли к соглашению, что Абдуллаев М. Ш. передает в собственность Ошмариной И. И. следующее имущество:
- ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую Абдуллаеву М. Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч) руб.
Право собственности Ошмариной И. И. на указанную ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникает после утверждения судом настоящего мирового соглашения и подлежит регистрации в Росреестре.
Право собственности Абдуллаева М. Ш. на указанную ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекращается с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
Стороны Ошмарин С. М., Ошмарина И. И. и Абдуллаев М. Ш. пришли к соглашению, что Ошмарина И. И. передает в собственность Абдуллаева М. Ш. следующее имущество:
- квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую Ошмариной И. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 3 200 000 (три миллиона двести тысяч) руб. Право собственности Абдуллаева М. Ш. на указанную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, возникает после утверждения судом настоящего мирового соглашения и подлежит регистрации в Росреестре.
Право собственности Ошмариной И. И. на указанную квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекращается с даты утверждения настоящего мирового соглашения.
Стороны никаких имущественных претензий по стоимости указанного в п.3,4 имущества друг к другу не имеют и считают, что указанное имущество равноценно.
Ошмарина И. И. выплачивает Абдуллаеву М. Ш. денежные средства в сумме 200000 (двести тысяч) руб. Указанные денежные средства выплачены в полном объеме при подписания настоящего мирового соглашения и подтверждаются распиской, подписанной Абдуллаевым М.Ш.
Абдуллаев М. Ш. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется вывезти все свои вещи: свой холодильник, картонные коробки, профлист, стекловата, два пакета цемента, металлические направляющие, свой диван из квартиры по адресу: <адрес>.
Ошмарина И. И. передает ключи от квартиры по адресу: <адрес>, при подписании настоящего мирового соглашения. Из квартиры по адресу: <адрес>, Ошмарина И. И. забирает свои вещи: холодильник и стиральную машину в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Ошмарина И. И. принимает на себя обязательства, что оплатит все платежи по ЖКУ и по капитальному ремонту по квартире по адресу: <адрес> до даты ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны отказываются от взыскания друг с друга любых понесенных сторонами любых судебных расходов или расходов, которые стороны должны будут оплатить в будущем, являющихся судебными расходами и судебными издержками по настоящему делу и расходами, связанными с досудебным урегулированием настоящего спора.
При подписании настоящего мирового соглашения в целях мирного разрешения имеющегося спора и для исключения дальнейших споров по квартире по адресу: <адрес>, стороны пришли к соглашению об отказе от иных, ранее не рассмотренных судом, требований друг к другу о взыскании друг с друга любых компенсаций по квартире по адресу: <адрес>, об отказе от требований взыскании компенсации коммунальных платежей, содержания имущества, платежей за пользование имуществом и иных платежей, связанных с владением, пользованием, распоряжением спорным имуществом.
Стороны пришли к соглашению, что урегулировали все вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой по адресу: <адрес>.
Абдуллаев М. Ш. признает, что получил компенсацию в полном объеме за свою долю в квартире по адресу: <адрес>.
Мировое соглашение составлено сторонами в 3 подлинных экземплярах. По одному для каждой из сторон и один экземпляр для Сургутского городского суда ХМАО-Югры и будет храниться в материалах гражданского дела №.
Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.
Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.
Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства сторон.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
В соответствии со ст. 333.40 НК РФ вернуть Ошмариной И. И. 70% суммы уплаченной государственной пошлины по чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 26404 рублей.
Производство по гражданскому делу по иску Ошмарина С. М., Ошмариной И. И. к Абдуллаеву М. Ш., об отказе во вселении, перевода права и обязанности покупателя на долю в квартире по договору купли-продажи с одного лица на другое, взыскании денежных средств за долю в квартире, прекращении права собственности на долю собственности в жилом помещении, взыскании судебных расходов - прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Л.М. Никитина