ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Клементьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарченко Н. П., Захарченко А. А.ча, Дубчак Ю. А., Сосковец А. А.вны к Захарченко С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Захарченко Н.П., Захарченко А.А., Дубчак Ю.А., Сосковец А.А. обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в 2014 году выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Ответчик не пытался вселится, ему никто не препятствовал проживанию, конфликтов между ними не было.
Учитывая, что ответчик не снимается с регистрационного учета, тем самым ограничивает их право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе обязывает оплачивать завышенные коммунальные платежи, просят признать Захарченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истцы, извещенные о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями из ЕГРН, что Захарченко Н.П., Захарченко А.А., Дубчак (Захарченко Ю.А.), Сосковец (Захарченко) А.А., являются собственниками (общая долевая собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Захарченко С.А., 1961 г.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении фактически не проживает, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Захарченко С. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
При установленных обстоятельствах, оснований для возложения на органы миграционного учета обязанности по снятию ответчика с учета удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Захарченко С. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать в том числе обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2026.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «06» августа 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-5205/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу