ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре судебного заседания Семеновой М.А., с участием помощника прокурора Казаченко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Е. И. к Мельникову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил:
Мельникова Е.И. обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено ею в браке с ответчиком, однако п. 2.1.2 брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ определен режим данного имущества, оно является единоличной собственностью Мельниковой Е.И. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета нет. Ответчик проживает один в ее жилом помещении, ей приходиться с детьми 2015 и 2019 г.р. арендовать жилье. Ответчик не является членом ее семьи, но проживает в ее квартире, истца с детьми в квартиру не впускает.
Просит признать Мельникова Е.В., утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.
Истец Мельникова Е.И., извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просил рассматривать.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что Мельникова Е.И. и Мельников Е.В. до ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, являются родителями Мельниковой К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мельниковой М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Семья Мельниковых проживала по адресу: <адрес>.
В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Е.И. и Мельников Е.В. установили режим раздельной собственности на имущество: п.2.1.2 любое движимое и недвижимое имущество которое будет приобретено в период брака на имя Мельниковой Е.И., в том числе движимое или недвижимое имущество, приобретаемое за кредитные средства, предоставленные любым банком, или любым другим кредитным учреждением, будет являться личной собственностью гр. Мельниковой Е.И., как во время брака, так и после его расторжения.
Согласно сведениям об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Мельниковой Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ (ипотека в силу закона).
Учитывая, что стороны членами одной семьи больше не являются, истец обратился к Мельникову Е.В. об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. До настоящего времени требование не удовлетворено. Истец вынужден проживать в арендованном жилье, в котором проживает совместно с детьми.
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью второй названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик Мельников Е.В. членом семьи собственника не является, правовой режим имущества был определен брачным договором, при этом, доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после расторжения брака не представлено, а регистрация ответчика в квартире истца, в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Мельникова Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Мельникова Е. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Мельникова Е. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мельникова Е. В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) в пользу Мельниковой Е. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №) расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2026.
Судья Л.М. Никитина