ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Клементьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмудовой М. Ш. к Сатюковой Е. А., Сатюкову А. Н., Сатюковой С. А., Сатюкову А. А., Сатюковой В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Махмудова М.Ш. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики должны были быть сняты с регистрационного учета бывшим собственником приобретенной ею квартиры, однако данные условия не были выполнены. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют.
Учитывая, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, тем самым ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе обязывает оплачивать завышенные коммунальные платежи. Просит признать Сатюкова А.Н., Сатюкову В.Б., Сатюкова А.А., Сатюкову С.А., Сатюкову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями из ЕГРН, что Махмудова М.Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки, ответчики Сатюкова Е.А., 2022 г.р., зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Сатюков А.Н., 1989 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Сатюкова С.А., 2019 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Сатюков А.А., 2018 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Сатюкова В.Б., 1983 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Сатюковой Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №), Сатюкова А. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Сатюкова А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №), Сатюковой С. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство рождении №), Сатюковой В. Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Сатюкову Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №), Сатюкова А. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Сатюкова А. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении №), Сатюкову С. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство рождении №), Сатюкову В. Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2026.
Судья Л.М. Никитина