ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головешкина Максима Владимировича к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок, установил:
Головешкин М.В. обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок площадью 59 кв.м., для эксплуатации гаража №, расположенный по адресу: ГСК № <адрес> <адрес>, в координатах, обозначенных в межевом плане.
В обоснование требований указал, что является собственником гаража №, ввиду чего имеет право на получение в собственность земельного участка, расположенного под ним, однако, в согласовании схемы расположения земельного участка отказано.
Истец Головешкин М.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчики администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены.
Третьи лица Управление Росреестра по Челябинской области, ГСК № 318 в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником гаража № площадью 52,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
Истцом подготовлен межевой план от 30.09.2025, согласно которому кадастровым инженером определены координаты характерных точек земельного участка.
Земельным кодексом РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которые следуют судьбе земельных участков
Так, согласно пункту 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не предусмотрено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Истец является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, ввиду чего имеет право ставить вопрос о предоставлении его в собственность.
Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Головешкина Максима Владимировича к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Головешкиным Максимом Владимировичем (паспорт №) для эксплуатации гаража № с кадастровым номером № право собственности на земельный участок площадью 59+/-3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
Номер точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 03 февраля 2026 года.