ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 июля 2026 года г. Тюмень
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А., при секретаре Грачевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермолаевой ФИО12 к Ермолаеву ФИО13, Ермолаеву ФИО14 в лице законного представителя Ермолаевой ФИО15, Ермолаеву ФИО16 в лице законного представителя Ермолаевой ФИО17 о признании индивидуального жилого дома жилым домом блокированной застройки, выдели доли в собственность в соответствии с заключением эксперта, возложении обязанности выполнения работ, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 о признании индивидуального жилого дома жилым домом блокированной застройки, выдели доли в собственность в соответствии с заключением эксперта, возложении обязанности выполнения работ, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка.
Исковые требования мотивированы тем, что 2025 ФИО1 и ФИО2, действующий от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей - ФИО3, 2025 рождения и ФИО4, 2025 года рождения, подписали договор об определении долей в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, нижеследующим образом: ФИО1 - 5/12, ФИО2 - 5/12, ФИО3 - 1/12, ФИО4 - 1/12. Договор об определении долей был удостоверен нотариусом Прокопьевой ЕВ. и зарегистрирован Росреестром. Брачные отношения между истцом ФИО1 и ФИО2 прекращены с 2025, в связи с чем брак был расторгнут на основании решеия Калининского районного суда <адрес>. Решением Калининского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от 2025 место жительства ФИО3, 2025 года рождения определено с отцом ФИО2, а место жительство ФИО4, и ФИО7, 2025 года рождения, определено с матерью ФИО1 В связи с сложивишимися неприязнеными отношениями между истцом и ответчиком истец вынуждена просить о выделе в натуре своей доли в праве на земельный участок и на дом по адресу: <адрес>, поскольку ответчик применяет физическую силу в отношении истца. Согласно представленному истцом заключению ООО «Арбитр» Центр Независимых Экспертиз» № А-079/2025 от 2025 установлено, что выдел доли жилого дома, по адресу: <адрес>, возможен без отклонения от идеальной доли, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью всех частей здания 150,5 кв.м., жилым домом блокированной застройки, произвести выдел доли ФИО1 в жилом доме по адресу: <адрес> в соответствии с заключением эксперта № А-079/2025 от 2025, выделив в собственность ФИО1 часть жилого дома (автономный жилой блок), обозначенную на плане в графической части заключения (страница 29) штрих-линией синего цвета:
- 62,708 кв. м. площади 1 этажа жилого дома с кадастровым номером №;
- 62,708 кв. м. площади 2 этажа жилого дома с кадастровым номером 72:№, в том числе:
- 62,708 кв. м. площади холодного чердака жилого дома с кадастровым номером 72:№.
Выделить в собственность Ермолаева ФИО18, Ермолаева ФИО19, Ермолаева ФИО20 часть жилого дома (автономный жилой блок), незаштрихованную на плане в графической части заключения (страница 29). Возложить на истца в части выделенного в её собственность автономного жилого блока (часть жилого дома) выполнение следующих работ:
- возвести внутреннюю глухую стену на расстоянии 5,220 м от внутренней границы жилого дома на первом, втором этажах и чердаке.
- выполнить проем в нежилое помещение на первом этаже в осях Б-В/1-2, устройство проема выполнить после разработки проектной документации, включающей в себя расчет конструкции, так как проем выполняется в несущей стене здания.
- выполнить разделение электрических сетей для каждой половины дома;
- выполнить устройство второй скважины водоснабжения и разделить систему водоснабжения для каждой половины дома;
- выполнить устройство второго септика и разделить систему канализации для каждой половины дома.
Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, а также в производстве необходимых работ для выделения долей в натуре в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.
Право общей долевой собственности ФИО1 в доме по адресу: <адрес>, прекратить.
Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 72:23:№ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 на образование двух земельных участков согласно плану в заключении эксперта № А-079/2025 от 2025.
Выделить в собственность ФИО1 земельный участок в натуре площадью 599,583 кв.м, что составляет 5/12 от земельного участка согласно заключению эксперта № А-079/2025 от 2025
Выделить в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым номером 72:№ в натуре площадью 839,417 кв.м, согласно заключению эксперта № А-079/2025 от 2025.
Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 72:№ прекратить. После выдела части домовладения ФИО1, установить в праве на вновь образованный земельный участок и на автономный жилой блок (часть жилого дома) следующие идеальные доли: ФИО2 - 70/100, ФИО3 - 15/100, ФИО4 - 15/100.
В судебном заседании от 2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО9, в качестве соответчиков - ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 (л.д. 126-127).
В судебном заседании 2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел по опеке, попечительству и охране прав детства Управления социальной защиты населения <адрес> и Тюменского муниципального округа.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 о признании индивидуального жилого дома жилым домом блокированной застройки, выдели доли в собственность в соответствии с заключением эксперта, возложении обязанности выполнения работ, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с абз.7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявлени без рассмотрения.
Судом установлено, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову (2025 и 2025), о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 о признании индивидуального жилого дома жилым домом блокированной застройки, выдели доли в собственность в соответствии с заключением эксперта, возложении обязанности выполнения работ, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка, подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Ермолаевой ФИО21 к Ермолаеву ФИО22, Ермолаеву ФИО23 в лице законного представителя Ермолаевой ФИО24, Ермолаеву ФИО25 в лице законного представителя Ермолаевой ФИО26 о признании индивидуального жилого дома жилым домом блокированной застройки, выдели доли в собственность в соответствии с заключением эксперта, возложении обязанности выполнения работ, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка - оставить без рассмотрения.
Определение может быть отменено Калининским районным судом города Тюмени по ходатайству истца, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Председательствующий судья /подпись/ Е.А. Мамаева
Копия верна
Судья Е.А. Мамаева